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銀監(jiān)會有關(guān)負(fù)責(zé)人今天表示，為配合國務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)市場健康發(fā)展，銀監(jiān)會加強(qiáng)對各類房地產(chǎn)貸款行為規(guī)范的監(jiān)管，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)切實(shí)按照國務(wù)院常務(wù)會議有關(guān)要求，防范房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)各類風(fēng)險，實(shí)行動態(tài)、差別化管理的個人住房貸款政策。根據(jù)市場、區(qū)域和借款人信用狀況，貸款利率嚴(yán)格按風(fēng)險定價，對首付成數(shù)實(shí)行動態(tài)、審慎管理。確保購房真實(shí)自住與交易背景，貸前審查應(yīng)履行“面測、面試和居訪”程序，嚴(yán)厲打擊假按揭，制止加按揭以及非法集資行為。同時，加強(qiáng)對土地開發(fā)貸款、房地產(chǎn)開發(fā)商貸款的審慎性監(jiān)管要求并已提出要求。
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