關(guān)于國土資源部掛牌督辦5宗地處置情況的公告
按照國土資源部辦公廳《關(guān)于掛牌督辦處置房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地的通知》（國土資廳發(fā)[2009]97號）和市委市政府相關(guān)要求，我局對涉及我市5宗經(jīng)營性項(xiàng)目土地進(jìn)行了認(rèn)真核查，現(xiàn)依法依規(guī)提出處置意見并報(bào)經(jīng)市政府、國土部同意，將處置情況公告如下：
一、因企業(yè)自身原因未按出讓合同履約的，依法依規(guī)予以處罰。
北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的工體北路4號地項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目雖于2009年8月開工，但已超出土地出讓合同約定的開工時間，且未及時申請延期開竣工時間，我局按照《北京市實(shí)施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例>辦法》第十八條相關(guān)規(guī)定對其處于罰款；同時暫停啟夏公司及原股東香港盈科集團(tuán)及其下屬公司在北京市土地交易市場的交易行為。
二、因行政審批（核）、交地條件等尚未開工的，限期開工。
（一）華潤置地發(fā)展（北京）有限公司開發(fā)建設(shè)的門頭溝永定鎮(zhèn)馮村一期居住項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目受立項(xiàng)審批程序影響，導(dǎo)致其未能按時開工，我局已按規(guī)定向用地單位下發(fā)限期開工通知書，限其在2010年3月31日前開工，逾期不開工的，將依法依規(guī)予以處置，且屆時暫停華潤置地發(fā)展（北京）有限公司及其控股股東和該股東的控股公司在北京市土地交易市場的交易行為。
（二）北京奕環(huán)天和置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的大興孫村住宅及配套項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目受政府相關(guān)部門審批程序影響，導(dǎo)致其未能按時開工，我局已按規(guī)定向用地單位下發(fā)限期開工通知書，限其在2010年3月31日前開工，逾期不開工的，將依法依規(guī)予以處置且屆時暫停北京奕環(huán)天和置業(yè)有限公司及其控股股東和該股東的控股公司在北京市土地交易市場的交易行為。
?。ㄈ┍本┻h(yuǎn)河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的通州玉橋西里居住小區(qū)（二期）項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目用地原一級開發(fā)主體未能按期向受讓單位交地，且受相關(guān)審批程序影響，導(dǎo)致其未能按時開工。我局已按規(guī)定向用地單位下發(fā)限期開工通知書，限其在2010年3月31日前開工，逾期不開工的，將依法依規(guī)予以處置，且屆時暫停北京遠(yuǎn)河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及其控股股東和該股東的控股公司在北京市土地交易市場的交易行為。
三、因政府調(diào)規(guī)等原因違約現(xiàn)已開工的，免于處罰。
北京軍建育龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的懷柔區(qū)玉龍小鎮(zhèn)項(xiàng)目。經(jīng)核，該項(xiàng)目主要受新城規(guī)劃調(diào)整影響，導(dǎo)致其未能按期開工且該項(xiàng)目現(xiàn)已開工建設(shè)，對其免于處罰。
四、我局將按照國土資廳發(fā)[2009]97號文件相關(guān)要求，對上述類似項(xiàng)目進(jìn)一步清理核查，嚴(yán)格落實(shí)閑置土地清理處置政策，強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)和開發(fā)利用的全程監(jiān)管，統(tǒng)籌安排、扎實(shí)推進(jìn)現(xiàn)存閑置土地查處工作。
特此公告?！ ?/p>
北京市國土資源局
二0一0年三月十日
