3月2日，國家統(tǒng)計局局長馬建堂在深圳調研房地產價格統(tǒng)計并主持深圳、廣州兩地房地產價格統(tǒng)計座談會。他強調，各級統(tǒng)計調查機構要認真聽取社會各界對房地產價格統(tǒng)計的意見和建議，進一步完善房地產價格統(tǒng)計制度方法，努力規(guī)范房地產統(tǒng)計調查過程和行為，不斷改進房地產價格統(tǒng)計工作。
馬建堂強調，2009年70個大中城市房屋銷售價格上漲數據的公布，引起社會各界的廣泛關注，有對數據質疑的，有要求做出解釋說明的，有要求公布調查方法和過程的，有提出改進完善建議的，這些都充分說明了人民群眾對統(tǒng)計工作的高度關心，說明我們的統(tǒng)計工作、特別是直接關系老百姓生活的統(tǒng)計工作還有許多需要改進的地方。這是我們不斷改進和完善房地產價格統(tǒng)計的動力。
馬建堂指出，房地產業(yè)關系國計，更關系民生。房地產價格的變動情況，不僅是國家宏觀調控的重要依據，而且與人民生活息息相關。提供更加真實、更加準確、更加完整、更加及時的房地產發(fā)展和房地產價格變動數據，是統(tǒng)計部門的神圣使命和重要職責。
馬建堂強調，要獲取真實準確的房地產價格數據，讓人民群眾相信房地產價格數據，關鍵是房地產價格統(tǒng)計制度方法要更加科學管用，調查行為要更加規(guī)范嚴謹，生產過程要更加公開透明。目前，房地產價格統(tǒng)計制度總體上是科學的，基礎數據總體上也是可靠的，但數據采集和計算方式還有一些值得改進完善的地方。一要完善數據采集方式，從主要依靠房地產企業(yè)填報轉向企業(yè)填報、現(xiàn)場調查和依靠行政記錄并重。二要研究提出更好反映房地產價格變動的計算發(fā)布方式。目前這種將12個月同比數據綜合平均（或年度累計同比）的方式，雖然有利于衡量全年的平均變動和計算房地產業(yè)年度增加值，但確是把每個月的變動給拉平了，全年綜合平均數字容易與社會公眾當下的感受不一致；但如果發(fā)布年末月度同比價格指數，則價格變動數據就會與社會公眾的實際感受比較吻合。比如，某市2009年1月份房地產價格同比下降16．3%，12月份同比上漲18．9%，全年12個月一平均，全年價格只上漲1%左右；但如果計算并發(fā)布2009年12月份對上年12月份的價格變動，那么房地產價格上漲18．9%。所以一定要研究改進基礎數據的計算和利用方式。此外，還要研究提出如同股指的房地產價格定基指數，避免月度平均數對數據差異的拉平，以比較真實反映價格的累積變動。
馬建堂指出，房地產價格統(tǒng)計十分復雜，人民群眾十分關注，做好房地產價格的解惑釋疑工作就顯得十分重要。各級統(tǒng)計機構一定要從全心全意為人民服務和構建和諧社會的高度出發(fā)，認真開展對房地產價格統(tǒng)計指標的詮釋工作。要積極普及房地產價格統(tǒng)計知識，積極介紹國際上房地產價格的統(tǒng)計做法，全面公布我國房地產價格統(tǒng)計方法和過程，認真分析提供形成房地產價格波動的各種主要因素。要用老百姓能夠理解接受的通俗易懂的語言和方式，做好對房地產價格統(tǒng)計方法的解釋宣傳工作，充分說明各類房地產價格的統(tǒng)計范圍、口徑、方法，充分說明各類價格的差別和與老百姓生活的密切關系。
在深圳調研期間，馬建堂分別會見了廣東省委常委、常務副省長肖志恒和廣東省委常委、深圳市代市長王榮，雙方就地區(qū)經濟社會發(fā)展和統(tǒng)計工作交換了意見。
廣東省統(tǒng)計局局長幸曉維，國家統(tǒng)計局廣東調查總隊總隊長葉健夫出席了會議。國家統(tǒng)計局廣東調查總隊和廣州調查隊、深圳調查隊負責人以及承擔房地產價格統(tǒng)計的處室負責人參加了會議。參加會議的還有國家統(tǒng)計局辦公室、政策法規(guī)司和城市社會經濟調查司負責人。（記者 鄭策）
