今年海南省計(jì)劃新建保障房10.07萬套,6月底前,開工5萬套;9月底前,10萬套全部開工;12月底前,竣工2萬套。這是記者從2日召開的全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)上獲悉的。
近幾年來,海南省房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展態(tài)勢(shì)。國際旅游島建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略后,短時(shí)間內(nèi),各地購房者蜂擁而至,房價(jià)上漲較快,海南省居民收入與房價(jià)之間的差距正在拉大。
在此背景下,大家最關(guān)心的是,省委、省政府“力爭兩到三年有效解決海南省城鄉(xiāng)居民住房困難問題”的決策如何落實(shí)。
從廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房到公共租賃住房、限價(jià)商品房,再到農(nóng)墾、農(nóng)村、庫區(qū)移民危房改造、棚戶區(qū)改造、少數(shù)民族茅草房改造,無論是新建面積、套數(shù),還是涵蓋范圍,都創(chuàng)下海南歷史新高。僅以計(jì)劃新建保障房總數(shù)為例,今年比去年增長28.2%,還是在完成去年已開工的7萬多套保障房的基礎(chǔ)上來實(shí)施的。
“任務(wù)艱巨,”省住建廳一位相關(guān)負(fù)責(zé)人坦承他的最初想法。然而,在今天下午的分組討論會(huì)上,與會(huì)各市縣主管官員卻幾乎眾口一詞,認(rèn)為任務(wù)雖艱巨,仍可通過努力來完成。這種底氣源自今天會(huì)議提出的“五個(gè)確?!钡淖龇?,即確保資金落實(shí)、土地落實(shí)、建設(shè)計(jì)劃的落實(shí)、工程質(zhì)量、分配公正。
省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),建設(shè)保障房有兩大難點(diǎn),一是資金,一是土地,“這兩個(gè)落實(shí)了,任務(wù)就算完成了一半?!?/p>
今年,海南省將多渠道籌措資金,確保將不低于10%的土地出讓凈收益用于廉租房保障。經(jīng)計(jì)算,單此一項(xiàng)就可集中約8億元,按每平方米市縣貼800元計(jì)算,可建2萬套。
海南省還將積極探索住房公積金閑置資金用于保障房建設(shè);新增財(cái)力部分適當(dāng)向保障房傾斜;探索廉租房租售并舉等方式回收部分資金用于廉租房再建設(shè)。在提高租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、保證發(fā)放租賃補(bǔ)貼的同時(shí),加大中央和省財(cái)政廉租房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金用于購、改、租住房的力度,多渠道增加廉租房源。
資金有了保障,土地也同樣如此。今年海南省將確保年度房地產(chǎn)供地總量中,保障房用地比例不低于70%。將采用計(jì)劃單列方式足額保證保障房新增用地需求。海南省還將建綠色通道,對(duì)于急需建設(shè)的保障房項(xiàng)目優(yōu)先使用政府儲(chǔ)備地,即報(bào)即批,進(jìn)一步縮短審批時(shí)限。
與此同時(shí),海南省還將采取一系列有力措施,確保保障房建設(shè)計(jì)劃的落實(shí),確保工程質(zhì)量,確保分配公正。
“心里只想說一句話,謝謝!”即將于今年春節(jié)前入住新建廉租房的萬寧市糖煙酒公司下崗職工陳關(guān)章,滿臉笑容,他家成為該市首批128戶拿到廉租房鑰匙的低收入家庭。過去,他一家5口人擠在一間租賃房內(nèi),由于收入低,無法自我改善居住條件,“政府幫我實(shí)現(xiàn)了一個(gè)夢(mèng)想?!保ㄓ浾邌毋綅?通訊員 謝曦)