今年北京計(jì)劃竣工交用各類政策性住房4.6萬套，這個(gè)數(shù)字比2009年竣工的2.2萬套足足翻了一番。記者昨天從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，今年將完善政策性住房再上市管理具體政策，明確政策房和同地段商品房差價(jià)如何計(jì)算。
“今年北京將新開工建設(shè)和收購各類政策性住房13.4萬套，使政策性住房在保障民生的同時(shí)，進(jìn)一步發(fā)揮調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的重要作用?！笔凶〗ㄎ嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
和前幾年不同，今年北京政策房建設(shè)可以用“群策群力”來形容。“今年我們將政策房的建設(shè)任務(wù)落實(shí)到各區(qū)，由市里統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)度，對(duì)輸出、輸入?yún)^(qū)在市政建設(shè)、社會(huì)服務(wù)、居民后期管理方面建立相應(yīng)的機(jī)制。”這位負(fù)責(zé)人介紹。在公共租賃住房的建設(shè)上，鼓勵(lì)社會(huì)單位、園區(qū)利用自有土地建設(shè)公共租賃房，解決職工過渡性住房需求，支持集體經(jīng)濟(jì)組織結(jié)合城鄉(xiāng)結(jié)合部整治，依據(jù)規(guī)劃利用存量建設(shè)用地發(fā)展公共租賃房。（記者劉揚(yáng)）
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隨著政策房交用的數(shù)量越來越多，再上市正成為一個(gè)新課題。按照2008年和2009年北京市出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，已購經(jīng)濟(jì)適用住房五年內(nèi)由政府回購，五年后再上市交易以2008年4月11日為“分水嶺”，此后購買的新房出售時(shí)補(bǔ)交金額根據(jù)原購經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)的價(jià)格和出售時(shí)同地段房屋狀況基本相似的普通商品房價(jià)差的70%確定；此前購買的老房出售時(shí)按出售價(jià)格的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今年將對(duì)這一政策進(jìn)行完善，明確“同地段房屋狀況基本相似的普通商品房”價(jià)格如何計(jì)算，同時(shí)限價(jià)房的再上市管理政策也會(huì)同步跟進(jìn)。
