記者近日從海南省統(tǒng)計(jì)局了解到，為了全面、真實(shí)地了解當(dāng)前海南省城鎮(zhèn)居民的住房現(xiàn)狀，反映群眾住房存在的問題，去年12月，省統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)監(jiān)測中心利用計(jì)算機(jī)輔助電話調(diào)查系統(tǒng)，對海南省城鎮(zhèn)居民住房現(xiàn)狀及滿意度開展了調(diào)查，隨機(jī)抽訪了700位海南城鎮(zhèn)居民。調(diào)查表明，海南城鎮(zhèn)居民對住房的總體滿意度為61.72%，大多數(shù)的海南城鎮(zhèn)居民對當(dāng)前住房現(xiàn)狀表示滿意。
近年來，省委、省政府把改善城鎮(zhèn)居民住房條件作為為群眾辦實(shí)事的一項(xiàng)重要內(nèi)容，危舊房改造取得明顯進(jìn)展，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)也大力推進(jìn)，許多普通百姓遷入新居。
據(jù)悉，此次調(diào)查主要通過海南城鎮(zhèn)居民對現(xiàn)有住房以及政府在改善城鎮(zhèn)居民住房方面的工作、海南廉租房建設(shè)、海南經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)等4個方面的滿意度進(jìn)行綜合評價(jià)。
100至150平方米成需求主力
海南城鎮(zhèn)居民想買多大的房子？在對未來3年內(nèi)有住房需求意向的調(diào)查中，近五成的海南城鎮(zhèn)居民在3年內(nèi)有購買住房意愿，100—150平方米是海南城鎮(zhèn)居民住房需求主流。
在對住房套型面積需求的調(diào)查中，當(dāng)問及“根據(jù)您家目前的經(jīng)濟(jì)狀況，您期望的住房面積是多少”時(shí)，有45%的海南城鎮(zhèn)居民選擇100—150平方米；有23%的海南城鎮(zhèn)居民選擇90—100平方米；有18.71%的海南城鎮(zhèn)居民選擇60—90平方米；有10.29%的海南城鎮(zhèn)居民選擇150平方米以上；有3%的海南城鎮(zhèn)居民選擇60平方米以下。
調(diào)查顯示，100—150平方米是海南城鎮(zhèn)居民住房需求主流，海南城鎮(zhèn)居民對中等偏大的面積需求的比例較高，而對建筑面積較小和過大的需求比例較小，呈“中間大，兩頭小”的形態(tài)。
中低價(jià)位住房是需求主體
由于海南城鎮(zhèn)居民整體收入水平偏低，對住房價(jià)格的承受力也相對較低，海南城鎮(zhèn)居民家庭的年收入為2萬元以下占三分之一強(qiáng)。調(diào)查結(jié)果顯示，近六成的海南城鎮(zhèn)居民住房價(jià)位需求意愿為2000元以下/平方米，中低價(jià)位住房是海南城鎮(zhèn)居民購房需求的主體。
在對海南城鎮(zhèn)居民家庭的年收入（購買力）的調(diào)查中，當(dāng)問及“您家的年收入（購買力）情況是什么”時(shí)，有35%的海南城鎮(zhèn)居民家庭的年收入為2萬元以下；有27.57%的海南城鎮(zhèn)居民家庭的年收入為2萬至4萬元；有11.86%的海南城鎮(zhèn)居民家庭的年收入為4萬至6萬元；有5.29%的海南城鎮(zhèn)居民家庭的年收入為6萬至10萬元；有3.71%的海南城鎮(zhèn)居民家庭的年收入為10萬元以上。海南城鎮(zhèn)居民在房產(chǎn)消費(fèi)方面的能力較低。
住房價(jià)格是絕大部分海南城鎮(zhèn)居民購買住房時(shí)考慮的首要因素，也是制約住房消費(fèi)的瓶頸。當(dāng)問及“根據(jù)您家目前的經(jīng)濟(jì)狀況，您可以接受的房價(jià)范圍是多少”時(shí)，有57.57%的海南城鎮(zhèn)居民表示希望購買房價(jià)在2000元以下/平方米，列第一位。
超八成居民想享受住房優(yōu)惠政策
調(diào)查顯示，推行更多住房優(yōu)惠政策是海南城鎮(zhèn)居民對解決住房問題的愿望。
在調(diào)查解決海南中低收入城鎮(zhèn)居民住房問題的途徑中，當(dāng)問及“您認(rèn)為解決海南省城鎮(zhèn)中低收入居民住房問題的途徑有哪些”時(shí)，海南城鎮(zhèn)居民選擇推行更多住房優(yōu)惠政策的占83.43%；選擇積極發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房的占79.86%；選擇增加住房補(bǔ)貼的占79.71%；選擇鼓勵企事業(yè)單位利用自用土地集資建房的占69%；選擇鼓勵中低收入家庭成立住宅合作社解決住房問題的占65.29%；選擇其他的占4.71%。
調(diào)查還顯示，八成以上的海南城鎮(zhèn)居民希望針對中低收入階層提供中低價(jià)位的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房，解決住房問題，實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)。（記者 程嬌）
