2010年春季房交會，遼寧省居民買房自住或者改善型住房消費，將繼續(xù)享受首付款比例和貸款利率優(yōu)惠政策。這是12月17日召開的省房地產行業(yè)協(xié)會會員代表大會上傳出的消息。
2009年1月至11月，遼寧省房地產開發(fā)投資2422億元，僅次于江蘇省，躍居全國第二位。商品房銷售面積4333.7萬平方米，同比增長39.7%；商品房銷售額實現(xiàn)1756.7億元，同比增長51.5%；商品房銷售均價為每平方米4054元，同比增長8.5%。全省房地產消費結構合理，銷售價格穩(wěn)中有升，供需基本平衡，與南方一些城市相比，沒有出現(xiàn)大幅度波動。
今年尤其是下半年，由于擔心各種優(yōu)惠政策年底到期，使遼寧省部分潛在的住房購買力集中釋放了出來，“透支”了明年的住房需求。而近日國務院在控制房地產市場過度投機行為的同時，也將對改善型的需求起到一定的抑制作用。因此，明年上半年特別是第一季度，遼寧省商品房銷售形勢不容樂觀，可能出現(xiàn)萎縮。
為使遼寧省房地產業(yè)繼續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展，各地要在明年3月份前召開春季房交會，其間要繼續(xù)實行和不斷完善各項優(yōu)惠政策，最大限度讓利消費者，使房交會取得實效。對于自住型和改善型住房消費，購房者將繼續(xù)享受首付款比例、貸款利率優(yōu)惠政策，從而鼓勵住房合理消費；同時，遼寧省還將積極探索保障性住房多種解決方式，對符合經濟適用房購買條件的居民，采取貨幣補貼方式鼓勵其通過市場解決住房問題，對符合廉租房條件的家庭，可以采取插建、配建或收購等方式，通過房地產開發(fā)建設廉租房。
此外，2010年，遼寧省還將全面推動新建住宅“全裝修”，并制定地方標準，以減少環(huán)境污染，減輕購房者裝修房屋的負擔。
