8月18日，記者從江西省農(nóng)村信用聯(lián)社獲悉，為大力支持農(nóng)民購(gòu)建住房，進(jìn)一步激活農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，江西省農(nóng)村信用社在近日全面啟動(dòng)了“安家樂(lè)”農(nóng)民住房貸款業(yè)務(wù)。
2006年開(kāi)始，江西省在贛州試辦農(nóng)民住房貸款。今年省農(nóng)村信用聯(lián)社進(jìn)一步完善工作機(jī)制，在江西省范圍內(nèi)全面推廣農(nóng)民住房貸款。農(nóng)戶(hù)用于建房或者購(gòu)房符合土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的普通住房，包括規(guī)劃區(qū)內(nèi)的商品房、農(nóng)民公寓、普通農(nóng)宅的消費(fèi)性貸款均屬農(nóng)民住房貸款范圍。
此次推出的“安家樂(lè)”農(nóng)民住房貸款業(yè)務(wù)，農(nóng)村信用社根據(jù)農(nóng)民房屋的坐落位置、土地性質(zhì)及購(gòu)建方式等不同情況，實(shí)行差異化、個(gè)性化模式，操作上更加具體和清晰，能夠有效滿足農(nóng)民住房貸款的金融服務(wù)需求。
據(jù)介紹，對(duì)貸款需求額度較小、信譽(yù)良好的農(nóng)戶(hù)，由農(nóng)信社與村民理事會(huì)共同組成資信評(píng)定小組，對(duì)農(nóng)戶(hù)評(píng)級(jí)授信，合理確定授信額度，以農(nóng)戶(hù)小額信用貸款或“文明信用農(nóng)戶(hù)”貸款方式給予支持。對(duì)在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上建房的農(nóng)戶(hù)，可由信譽(yù)良好、有一定償還能力的村“兩委”干部、在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄍ闹赂粠ь^人或者國(guó)家公務(wù)員為保證人，發(fā)放2人以上保證貸款。對(duì)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社社員購(gòu)建房的，可發(fā)放專(zhuān)業(yè)合作社社員聯(lián)保貸款。對(duì)集體購(gòu)買(mǎi)地方政府組織建設(shè)的農(nóng)民公寓5戶(hù)以上并自愿組成聯(lián)保小組的農(nóng)戶(hù)，發(fā)放農(nóng)民建房聯(lián)保貸款。對(duì)組團(tuán)購(gòu)買(mǎi)規(guī)劃區(qū)住房的農(nóng)戶(hù)，可由政府引導(dǎo)成立農(nóng)民建房貸款擔(dān)保中心或由農(nóng)戶(hù)自愿組成聯(lián)保體，并在農(nóng)信社存入一定比例的擔(dān)保基金，由農(nóng)村信用社根據(jù)自身資金狀況，按擔(dān)保基金的5至8倍發(fā)放農(nóng)民建房貸款。
