為進(jìn)一步規(guī)范福建省房地產(chǎn)中介服務(wù)行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場秩序，防范存量房交易資金風(fēng)險(xiǎn)，保障存量房交易當(dāng)事人合法權(quán)益，福建省建設(shè)廳和人民銀行福州中心支行日前聯(lián)合制定了《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》，主要規(guī)定有：
1.本暫行辦法適用于個(gè)人之間的存量房買賣，其他存量房買賣可參照本暫行辦法執(zhí)行。
2.本省行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行存量房交易結(jié)算資金賬戶管理制度，設(shè)立“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用賬戶”）劃轉(zhuǎn)存量房交易結(jié)算資金。商業(yè)銀行可為符合條件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)開設(shè)“專用賬戶”。
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)未開設(shè)“專用賬戶”的，交易資金不得通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理結(jié)算。
4.一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)（含設(shè)立連鎖門店等分支機(jī)構(gòu)的），只能在一家商業(yè)銀行開設(shè)一個(gè)“專用賬戶”?？蛻艚灰捉Y(jié)算資金專用存款賬戶不得支取現(xiàn)金，也不得轉(zhuǎn)入其他帳戶。
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和交易保證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)“專用賬戶”開戶后30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門報(bào)備開戶銀行名稱和賬號(hào)。房地產(chǎn)管理部門要及時(shí)將已取得備案證書的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱、客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶的開戶銀行和賬號(hào)等信息在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門信息網(wǎng)站或主要報(bào)刊媒體上公布。
