天津濱海新區(qū)的重要組成部分，定位于濱海新區(qū)的領航區(qū)，由國家科技部與天津市共同建設。具體位置位于中心城區(qū)與塘沽區(qū)之間,地處東麗湖、黃港水庫接合處，南面與天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)西區(qū)相鄰，西面是空港物流加工區(qū)，北面隔津漢快速路與東麗湖相望，距天津市中心城區(qū)20公里、距機場9公里、距港口19公里、距北京150公里。規(guī)劃面積30.5平方公里，其中規(guī)劃建設用地25平方公里。
近日，天津濱海高新區(qū)的控制性規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、景觀規(guī)劃、城市設計、道路、排水、燃氣、電信、給水、電力、供熱、水環(huán)境、管線綜合等各專項規(guī)劃已基本完成。起步區(qū)內(nèi)綜合服務中心主體將于11月封頂，起步區(qū)內(nèi)主要干道貫通。
天津濱海高新區(qū)總體概念性規(guī)劃方案采取國際征集方式。最終一家美國公司的方案中標——“芯片”的構圖寓意深遠，“天圓地方”的設計思想隱喻中國文化。
天津濱海高新區(qū)的整體規(guī)劃都是按照生態(tài)、人文的方式進行的，建設西側生態(tài)廊道（5.5平方公里）和北部生態(tài)濕地，構建和諧的地區(qū)生態(tài)系統(tǒng)，整體的綠化面積達到40%，是一種園林式的設計概念。在規(guī)劃布局、基礎設施、建筑物構造過程中，貫徹清潔生產(chǎn)思想，采納國際上先進的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標準，盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生，實現(xiàn)集約發(fā)展、清潔發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。
天津濱海高新區(qū)的水環(huán)境規(guī)劃立足水生態(tài)環(huán)境構建，實現(xiàn)雨水利用、水污染控制、污水處理與再生水利用、水體保持與循環(huán)的綜合協(xié)調(diào)。因地制宜確定排水收集、凈化、儲存和綜合利用系統(tǒng)，利用濕地、河道、泊龍湖等人工水體對雨水徑流和再生水實施調(diào)蓄、凈化和利用，滿足景觀河道用水、綠化用水的要求。
天津濱海高新區(qū)在啟建之初，將一座節(jié)能建筑作為新能源與能源產(chǎn)業(yè)基地建設的起點，就是正在建設中的綜合服務中心。
綜合服務中心由5個單體建筑組成，采用了一系列節(jié)能技術。服務中心采用外循環(huán)呼吸式幕墻，外層是單層玻璃與非斷熱型材組成的玻璃幕墻，內(nèi)層是由中空玻璃與斷熱型材組成的幕墻。內(nèi)外兩層幕墻形成的通風換氣層的兩端裝有進風和排風裝置。
冬季，關閉通風層兩端進排風口，換氣層中的空氣在陽光的照射下溫度升高，形成一個溫室，有效提高內(nèi)層玻璃的溫度，減少建筑物的采暖費用。夏季，打開換氣層的進排風口，在陽光的照射下?lián)Q氣層空氣溫度升高自然上浮，形成自下而上的空氣流。由于“煙囪效應”帶走通道內(nèi)的熱量，降低了內(nèi)層玻璃表面的溫度，減少制冷費用 。
