天津市規(guī)劃局編制的《天津市住房建設(shè)規(guī)劃（2008－2012年）》明確：今后5年全市建設(shè)各類住房總套數(shù)要控制在120至130萬套之間，新建住房套型90建筑平方米住房必須占開發(fā)總面積的70%；廉租房單套面積控制在50平方米以內(nèi)；經(jīng)濟(jì)適用房單套建筑面積控制在60平方米左右；少部分定向安置房建筑面積可大于90平方米。
規(guī)劃期內(nèi)，全市將建設(shè)各類住宅9800萬建筑平方米，其中普通住宅4885萬建筑平方米，其他商品住房2300萬建筑平方米，經(jīng)濟(jì)適用房2590萬建筑平方米，廉租房25萬建筑平方米。中心城區(qū)及外圍組團(tuán)地區(qū)、濱海新區(qū)建經(jīng)濟(jì)適用房32.68萬套（2090萬建筑平方米），其中租賃型經(jīng)濟(jì)適用房5萬套（300萬建筑平方米）。其他區(qū)縣建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房6萬套（500萬建筑平方米），主要用于小城鎮(zhèn)改造定向安置。
新建單套面積90建筑平方米以上住宅控制在18至25萬套之間，總建筑面積在2300萬建筑平方米。
