天津市今年的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)確定：把穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格和解決低收入群眾住房困難作為全年工作的重點(diǎn)，進(jìn)一步完善住房保障體系，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
根據(jù)市場(chǎng)需求，2008年全市計(jì)劃建設(shè)住宅建設(shè)3460萬平方米，要比2007年增長(zhǎng)12.4%，其中結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建施工面積1660萬平方米，新開工面積1800萬平方米，比2007年增長(zhǎng)12%。2008年計(jì)劃竣工住宅1500萬平方米，要比2007年增長(zhǎng)7%。當(dāng)年住宅在施量與竣工量之比為2.3:1.0。為確保全年計(jì)劃的落實(shí)，2008年上半年安排住宅新開工1000萬平方米，占全年計(jì)劃的56%；上半年安排住宅竣工面積700萬平方米，占全年計(jì)劃的47%。 2008年天津市的住宅建設(shè)將在符合城市總體規(guī)劃的前提下，充分考慮不同區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和住房需求實(shí)際，努力做到統(tǒng)籌安排，合理布局。計(jì)劃中心城區(qū)住宅施工面積為1364萬平方米，占全市施工面積的39%；外環(huán)線周邊地區(qū)住宅施工面積為582萬平方米，占全市施工面積的17%；濱海新區(qū)住宅施工面積為782萬平方米，占全市施工面積的23%；其他區(qū)縣住宅施工面積732萬平方米，比重占21%。 2008年繼續(xù)加大廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房（含租賃型經(jīng)濟(jì)適用房）、限價(jià)商品住房等保障性住房建設(shè)力度，計(jì)劃全年新開工建設(shè)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房（含租賃型經(jīng)濟(jì)適用房）、限價(jià)商品住房等保障性住房605萬平方米，占全年住宅新開工總量的比重要達(dá)到34%。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地繼續(xù)實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排。根據(jù)住房建設(shè)計(jì)劃，加強(qiáng)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目規(guī)劃選址，合理確定區(qū)位布局。
廉租住房。2008年計(jì)劃新開工建設(shè)5萬平方米（1000套），主要安排在中心城區(qū)，集中用于安置拆遷片低收入住房困難家庭。
經(jīng)濟(jì)適用住房。2008年計(jì)劃新開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房500萬平方米（6.3萬套），其中租賃型經(jīng)濟(jì)適用房120萬平方米（2萬套）。
限價(jià)商品住房。2008年全市計(jì)劃新開工建設(shè)限價(jià)商品住房100萬平方米（1.25萬套），累計(jì)施工面積達(dá)到150萬平方米（1.67萬套）。
套型結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。繼續(xù)貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院確定的新建住房結(jié)構(gòu)比例要求，全年新開工建設(shè)住宅項(xiàng)目，套型面積在90平方米以下的普通商品住宅所占比重要達(dá)到總面積的70%以上。廉租住房單套面積控制在50平方米以下。經(jīng)濟(jì)適用房（包括租賃型經(jīng)濟(jì)適用房）單套面積控制在60平方米左右。限價(jià)商品房單套面積控制在90平方米以下。
