《重慶市建筑節(jié)能條例》將于2008年1月1日實施，為防止部分開發(fā)商炒作建筑節(jié)能概念哄抬房價，重慶市副市長余遠牧17日通過新聞發(fā)布會表示，全面執(zhí)行建筑節(jié)能標準后，建筑節(jié)能的增量成本不會造成房價大幅上漲，開發(fā)商借建筑節(jié)能之機哄抬房價將受到嚴厲打擊。
從明年1月1日起，重慶市主城區(qū)新建民用建筑的建筑節(jié)能標準由過去的節(jié)能50%提高至65%，遠郊區(qū)縣執(zhí)行建筑節(jié)能50%的標準，節(jié)能建筑將成為今后的主導建筑。據(jù)悉，重慶是四個直轄市和中西部地區(qū)中率先執(zhí)行這一建筑節(jié)能標準的城市。
重慶市副市長余遠牧介紹說，據(jù)測算，實施建筑節(jié)能目前每平方米增加造價100元－150元，占建筑成本的5%－7%，不會對房價產(chǎn)生大的影響。而且，在節(jié)能建筑的使用過程中，消費者還可通過電費節(jié)約在3年－7年內(nèi)收回前期投入，并在建筑全壽命使用周期內(nèi)獲益。建筑節(jié)能帶來的長遠社會、經(jīng)濟和環(huán)境效益，遠遠超過建筑節(jié)能增量成本的投入。
余遠牧還表示，全面執(zhí)行建筑節(jié)能標準后，將極大促進建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化發(fā)展，節(jié)能材料、產(chǎn)品生產(chǎn)成本將進一步降低。開發(fā)建設(shè)單位為增強市場競爭力，通過強化內(nèi)部管理，降低管理成本和不合理利潤，使建筑節(jié)能的增量成本盡可能不體現(xiàn)在房屋一次性銷售價中。同時，政府通過稅費優(yōu)惠等激勵措施也會進一步降低開發(fā)商實施建筑節(jié)能的增量成本。
余遠牧強調(diào)，政府將繼續(xù)加大對房價的監(jiān)控力度，通過行政、法律等多種手段嚴厲打擊開發(fā)商借建筑節(jié)能哄抬房價行為。
