今后，北京市經(jīng)濟(jì)適用房的房源信息將由各區(qū)縣住房保障管理部門公開發(fā)布。記者從市建委獲悉，購房人如果將原住房騰退給區(qū)縣住房保障管理部門，可按無房戶配售經(jīng)濟(jì)適用房。
●房源信息由政府公布
由于近年來北京市的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)主要針對重點(diǎn)工程建設(shè)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的拆遷家庭，因此經(jīng)濟(jì)適用房的房源信息長期沒有及時公開。不過，今后經(jīng)濟(jì)適用房申請人只要到當(dāng)?shù)貐^(qū)縣住房保障管理部門查詢，就可以獲知經(jīng)濟(jì)適用房的最新房源信息，包括房源位置、套數(shù)、工期、戶型面積、銷售價格、供應(yīng)對象范圍、認(rèn)購登記時限、登記地點(diǎn)等內(nèi)容。
房源信息透明了，申請人信息同樣也“透明”了。從現(xiàn)在開始，有購房意向且已通過資格審核的申請人要在規(guī)定的時限內(nèi)到指定地點(diǎn)登記，登記情況由住房保障管理部門在相關(guān)媒體公布。同時，申請家庭還必須做出聲明，同意住房保障管理部門向工商、稅務(wù)、交通、銀行、證券交易所、車輛管理所等部門調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況。
●住父母子女房可按無房戶算
市建委負(fù)責(zé)人介紹說，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房配售面積標(biāo)準(zhǔn)為人均使用面積15平方米，無房家庭原則上二人及二人以下戶配售一套一居室，三人戶最大配售一套兩居室，四人及四人以上戶最大配售一套三居室，超出配售標(biāo)準(zhǔn)的面積需在產(chǎn)權(quán)證上注記，重殘家庭、重大疾病人員家庭1人戶，配售面積按2人計算。
申請家庭有原住房的，將原住房騰退給住房保障管理部門后，可按無房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房；不愿騰退原房的，按差額面積配售；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請標(biāo)準(zhǔn)的，也可按無房戶配售經(jīng)濟(jì)適用住房。
●搖號決定選房順序
經(jīng)審核通過并備案的申請家庭就進(jìn)入輪候期了，住房保障管理部門根據(jù)申請家庭困難程度對登記居民排序，按照一定比例選出入圍家庭公開搖號。
搖號的目的，主要是為了確定選房順序。搖號排序過程邀請人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員以及新聞媒體監(jiān)督，搖號排序結(jié)果通過相關(guān)媒體公布。
搖中的申請人要在規(guī)定期限內(nèi)持戶口本、身份證明及選房排序單到指定地點(diǎn)按順序選房，并與開發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同。如果搖中的申請人對房源不滿意，可以放棄購房資格，重新參加搖號排序。不過同一個申請家庭只能放棄兩次購房機(jī)會，否則須重新提出申請。(記者劉揚(yáng))
