天津市國土房管局12月10日重新修訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》對出讓土地建設(shè)工程開工、竣工期限作出明確規(guī)定。
該《合同》明確，簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，建設(shè)工程必須在1年內(nèi)開工建設(shè)。建筑面積在10萬平方米以內(nèi)（包括10萬平方米）的住宅項目，從工程開工到竣工驗收合格的竣工期限為3年；建筑面積在10萬平方米以上的，結(jié)合實際建設(shè)工程量，可適當延長竣工期限，且延期不得超過2年。對于非住宅類項目：建筑面積在3萬平方米以內(nèi)（包括3萬平方米），從工程開工到竣工驗收合格的竣工期限為2年；建筑面積在8萬平方米以內(nèi)（包括8萬平方米），從工程開工到竣工驗收合格的竣工期限為3年；建筑面積在10萬平方米以內(nèi)（包括10萬平方米），從工程開工到竣工驗收合格的竣工期限為4年；建筑面積在10萬平方米以上的項目，一般分期實施建設(shè)，按照建設(shè)部相關(guān)數(shù)據(jù)，結(jié)合實際建設(shè)工程量，可適當延長竣工期限，且延期不得超過2年。如果工程建設(shè)項目在設(shè)計、工藝、建筑等方面有特殊要求，可根據(jù)具體情況延長竣工期限，且延期不得超過1年。
