據(jù)對36個大中城市監(jiān)測，8月份全國房價繼續(xù)上漲。新建商品房集中成交價為5695元/平方米（下同），環(huán)比上漲2.69%，漲幅比上月有所提高。商品房最低和最高成交價為4171元和8675元，環(huán)比分別比上個月上漲2.96%和2.58%。存量房集中成交價為5600元，環(huán)比由上月下降2.06%轉(zhuǎn)為上漲4.05%。
分類別看，新建商品房住宅集中成交價為5143元，環(huán)比上漲4.85%，漲幅比上月上升3.38個百分點；非住宅價格為10664元，環(huán)比下降5.74%。存量房住宅價格為3986元，環(huán)比上漲1.34%；存量房非住宅價格為7213元，環(huán)比上漲5.62%。
分地區(qū)看，東部地區(qū)中心城市房價漲幅較高。全國主要城市中，商品房住宅環(huán)比價格漲幅較高的有寧波8.81%、廈門8.56%、上海6.40%、北京5.12%、?？?.89%、濟南3.31%、杭州2.78%。
從監(jiān)測數(shù)據(jù)看，8月份房價有以下特點：一是房屋最低、最高、集中三種成交價格都有不同程度上漲，房屋成交價格區(qū)間呈現(xiàn)出整體性上移；二是商品住宅價格上漲明顯，其中經(jīng)濟適用房、二類地段普通商品住宅和高檔商品住宅，由于與低、中、高不同收入群體需求的契合度較強，價格普遍上漲明顯；三是北京、上海、杭州等大城市房價呈現(xiàn)階梯式上漲，拉動了全國房價上行。
