記者4月17日從北京市法制辦獲悉，北京市修改后的《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》將在近期公布?！掇k法》明確將北京市土地納稅等級(jí)劃分為六級(jí)，一級(jí)土地每平方米年稅額為30元；還特別提出外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在京機(jī)構(gòu)使用土地，也要繳納土地使用稅，而此前他們不需繳稅。
北京市土地使用稅的六個(gè)納稅等級(jí)具體為:每平方米年納稅額一級(jí)土地30元，二級(jí)土地24元，三級(jí)土地18元，四級(jí)土地12元，五級(jí)土地3元，六級(jí)土地1.5元。此前，土地年納稅額為每平方米0.5元至10元。
據(jù)市法制辦負(fù)責(zé)人介紹，北京市目前關(guān)于納稅土地等級(jí)分級(jí)范圍是在綜合考慮了影響土地價(jià)值差異的繁華程度、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施狀況、環(huán)境條件、產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)模、城市規(guī)劃等經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和自然因素確定的，較為全面地反映了北京市各個(gè)區(qū)域的各類用途土地的優(yōu)劣差異。從綜合用途土地級(jí)別范圍來看，除了西北五環(huán)和南、東南、西南四環(huán)以外的地區(qū)之外，一至五級(jí)土地基本涵蓋了城八區(qū)五環(huán)以內(nèi)的范圍。六級(jí)土地基本上為城八區(qū)以外的地區(qū)。
《辦法》還提出了免繳土地使用稅的七種情況:1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用土地；2、由財(cái)政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用土地；4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；6、經(jīng)批準(zhǔn)開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；7、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。(記者 徐飛鵬)
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去年北京市土地使用稅“進(jìn)賬”4億元
《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》，是1988年北京市根據(jù)國務(wù)院《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》制定的地方政府規(guī)章。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前北京市城鎮(zhèn)土地使用稅納稅戶已達(dá)68000余戶，2004年稅收完成32733萬元，2005年稅收完成32986萬元，2006年達(dá)到40022萬元。目前，城鎮(zhèn)土地使用稅是我國在土地保有環(huán)節(jié)征收的惟一稅種，稅收收入全部納入地方財(cái)政。
