今后，小區(qū)保安不得參與追討物業(yè)費，充當(dāng)打手毆打辱罵業(yè)主。12月12日，北京部分物業(yè)公司代表與北京市公安局內(nèi)保局簽訂了《物業(yè)服務(wù)項目治安保衛(wèi)和保安人員管理目標(biāo)責(zé)任書》。北京市公安局內(nèi)保局透露，2006年年底前，全市2000多家物業(yè)公司都將簽訂該責(zé)任書，遵守其中的要求。全市4萬名物業(yè)保安員將逐步納入公安機關(guān)的監(jiān)管范圍。
據(jù)悉，目前北京市已有1000余家物業(yè)企業(yè)責(zé)任人與公安內(nèi)保部門簽訂了《責(zé)任書》。
《責(zé)任書》約定，今后物業(yè)企業(yè)自建保安隊伍要預(yù)防小區(qū)內(nèi)治安、刑事案件的發(fā)生，使小區(qū)安全技術(shù)防范設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定要求。物業(yè)保安人員的情況要報送所屬公安機關(guān)進行背景審查、登記備案，并接受正規(guī)培訓(xùn)，物業(yè)企業(yè)相關(guān)負責(zé)人接受有關(guān)法律知識和治安保衛(wèi)業(yè)務(wù)、技能以及相關(guān)專業(yè)知識的培訓(xùn)。責(zé)任書還要求，物業(yè)保安人員不得有下列行為:阻礙國家機關(guān)工作人員依法執(zhí)行公務(wù)；辱罵、毆打他人或者唆使他人打人；限制、剝奪公民人身自由或侮辱公民人格；扣押公民或其他單位合法證件和合法財物；為本企業(yè)追討物業(yè)管理費等其它費用或參與經(jīng)濟糾紛，充當(dāng)打手；為他人提供隨身護衛(wèi)服務(wù)；其他違反法律法規(guī)的行為。物業(yè)企業(yè)未實現(xiàn)治安保衛(wèi)和保安人員管理工作目標(biāo)造成后果的，將受到政府有關(guān)部門依法處罰。
內(nèi)保局負責(zé)人介紹，目前全市物業(yè)保安從業(yè)人員初步統(tǒng)計近4萬余人。從2006年下半年開始，北京市內(nèi)保局為規(guī)范物業(yè)保安服務(wù)行為，制定下發(fā)了《關(guān)于加強物業(yè)企業(yè)自建保安人員管理工作的通知》，起草了《北京市物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量要求》，加大了對物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管力度。全市公安內(nèi)保部門將逐步把物業(yè)自建保安人員納入公安機關(guān)監(jiān)管范疇。
