北京市國土局4月4日發(fā)布《北京市2006年度土地供應(yīng)計劃》，2006年北京市土地供應(yīng)計劃安排土地供應(yīng)總量為6500公頃，其中，計劃投放商品住宅建設(shè)用地1600公頃，而300公頃經(jīng)濟(jì)適用房土地將主要投放在南城和四環(huán)外軌道交通沿線地區(qū)，并鼓勵商品房捆綁適量經(jīng)濟(jì)適用房用地開發(fā)。
據(jù)北京市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2005年供應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地近300公頃，達(dá)到年度供地計劃的150％。2006年計劃為經(jīng)濟(jì)適用房供地300公頃，用地供應(yīng)量應(yīng)該說是較充裕的。其中，市、區(qū)政府集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項目的用地約110公頃；中央單位（部隊）經(jīng)濟(jì)適用房用地約80公頃；其他經(jīng)濟(jì)適用房和比照經(jīng)濟(jì)適用房用地管理的項目用地約100余公頃。
2006年，北京為確?？⒐?00萬平方米建筑面積所需的經(jīng)濟(jì)適用住房用地供應(yīng)，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)地塊目前已基本確定。另外，北京市還將優(yōu)先支持有軌道交通的新城建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地供應(yīng)；鼓勵南城、四環(huán)外軌道交通沿線建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房。
2006年北京市住宅商品房供地量定在了1600公頃，而商品住宅2005年全年的供地量只有580公頃。對于如此大的懸殊，市國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，為了保證大量存量住宅用地的開發(fā)建設(shè)，國土部門2005年有意控制了商品住宅供地量，2005年全年的供地量只占到計劃的三分之一。之所以將2006年的供地計劃定在1600公頃，是希望通過足量的土地供應(yīng)，穩(wěn)定北京房價，并將優(yōu)先支持中小戶型普通商品住房建設(shè)用地供應(yīng)，以滿足廣大市民的住房需求。
北京市國土局2006年還會鼓勵住宅商品房用地捆綁適量經(jīng)濟(jì)適用住房用地進(jìn)行開發(fā)的建設(shè)用地供應(yīng)；鼓勵節(jié)能節(jié)地節(jié)材型住宅項目建設(shè)用地供應(yīng)；鼓勵新城在交通條件便利區(qū)域建設(shè)普通商品房的用地供應(yīng)；限制高檔住宅商品房項目建設(shè)用地供應(yīng)；禁止高檔別墅項目建設(shè)用地供應(yīng)。（劉宇鑫）
