記者從3月10日召開的天津市國土資源和房屋管理工作會議上獲悉，天津市國土資源和房屋管理局決定采取十項具體措施，支持濱海新區(qū)開發(fā)開放。
——優(yōu)先安排土地利用年度計劃指標(biāo)。根據(jù)新區(qū)建設(shè)用地需求，２００６年為濱海新區(qū)安排土地利用計劃指標(biāo)１２３９公頃，占全市計劃總盤子的３４％，是２００５年下達濱海新區(qū)土地利用計劃指標(biāo)的４．３倍，以保障濱海新區(qū)建設(shè)用地，促進加快發(fā)展。
——保障濱海新區(qū)重點項目建設(shè)用地需求。在已為開發(fā)區(qū)西區(qū)批準(zhǔn)用地４９７公頃，為空港物流加工區(qū)批準(zhǔn)天鐵板材、污水處理廠、熱電廠等項目用地３４０公頃的基礎(chǔ)上，根據(jù)開發(fā)區(qū)西區(qū)及民航科技產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)需要，通過調(diào)整建設(shè)用地規(guī)劃布局，在全市調(diào)劑３１３公頃規(guī)劃建設(shè)用地，保障濱海新區(qū)招商引資項目建設(shè)用地需求。
——推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。為增加濱海新區(qū)建設(shè)用地提供空間，在濱海新區(qū)率先推行城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少掛鉤試點工作。在目前通過借用方式已批準(zhǔn)用地２２９公頃的基礎(chǔ)上，利用三年的時間，完成東麗區(qū)華明鎮(zhèn)１２個村和塘沽區(qū)２４個村的整體搬遷，其中１４個村按照土地利用總體規(guī)劃實施整理復(fù)墾，退宅還田，保障項目建設(shè)用地需求。
——用地政策傾斜。將新增建設(shè)用地有償使用費，用于濱海新區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少掛鉤試點項目區(qū)土地整理復(fù)墾，
緩解掛鉤試點項目區(qū)建設(shè)中資金緊張壓力；針對濱海新區(qū)耕地后備資源短缺的實際，對建設(shè)項目占用的耕地，在市域內(nèi)實行易地占補平衡；同時優(yōu)先將現(xiàn)有儲備耕地，用于重點項目建設(shè)的占補平衡；為減輕用地報批中資金壓力，征地管理費按５０％收取。
——拓展生態(tài)和建設(shè)用地空間。加快濱海新區(qū)鹽堿化耕地調(diào)查以及土地類別變更工作，為將１０８平方公里鹽堿化耕地變更為未利用地提供依據(jù)，使其納入生態(tài)用地或城鎮(zhèn)建設(shè)儲備用地，為新區(qū)發(fā)展提供新的土地資源。
——夯實房地權(quán)屬管理基礎(chǔ)。為保護投資者房地權(quán)益，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，優(yōu)先安排濱海新區(qū)城鎮(zhèn)房地初始登記工作，建立動態(tài)、完整和準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)信息庫。擴大房地登記覆蓋面，明晰房地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，依法保護投資者的合法房地權(quán)益，為濱海新區(qū)開發(fā)開放提供房地產(chǎn)權(quán)屬保障。
——保障建設(shè)項目的海域使用。為保障新區(qū)建設(shè)對海洋資源的需求，對臨海產(chǎn)業(yè)區(qū)和濱海休閑旅游區(qū)進行整體海域使用論證和海洋環(huán)境評價。在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，具體項目不再重復(fù)進行單個海域使用論證和海洋環(huán)境評價。對符合濱海新區(qū)發(fā)展規(guī)劃和涉海重點海域開發(fā)規(guī)劃的用海項目給予優(yōu)先支持。對濱海新區(qū)的涉海項目實行特事特辦。
——加強地?zé)豳Y源勘探和地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測工作。開展深部地?zé)豳Y源勘探和地?zé)豳Y源評價工作，為新區(qū)建設(shè)合理開發(fā)利用清潔環(huán)保地?zé)豳Y源提供保障；完善濱海新區(qū)地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測網(wǎng)建設(shè)，為防治地面沉降等地質(zhì)災(zāi)害提供依據(jù)；調(diào)查開發(fā)渤海灣大神堂活體牡蠣礁資源，為打造國際旅游目的地開辟新的精品線路。
——落實組織機構(gòu)。選派優(yōu)秀干部，組建濱海新區(qū)國土資源和房屋管理分局，把管理和服務(wù)工作前移；配合新區(qū)組建土地整理儲備中心，加強濱海新區(qū)土地收購、整理、儲備，保障濱海新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。
——建立重點項目跟蹤服務(wù)制度。開辟用地審批綠色通道，提高辦事效率，重點項目落實到人。對重點項目符合報批條件、確屬急需的用地項目，可以在計劃指標(biāo)下達前，先行履行用地報批手續(xù)；對需要調(diào)整規(guī)劃的用地項目，確定由主管局長負(fù)責(zé)的專項辦理服務(wù)組，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門，爭取國家主管部門支持，保障重點項目用地需求。（記者 張新民 通訊員 吳梅）
