“十一五”期間上海每年將完成40個、400萬平方米舊小區(qū)綜合改造，不僅要讓這些舊小區(qū)“戴新帽、穿新衣、換內(nèi)膽、整環(huán)境”，還要“降能耗、節(jié)資源”。這是記者15日從上海市房地資源局召開的2006年上海市政府實事工程舊小區(qū)平改坡綜合改造推進(jìn)大會上獲悉的。
從1999年至今，上海實施平改坡工程7年來，累計完成平改坡和平改坡綜合改造10737幢、2270萬平方米，受惠居民達(dá)38萬余戶。其中，去年上海市共完成60個舊小區(qū)平改坡綜合改造項目，共計1541幢、約386萬平方米，超過了該市委、市政府要求完成的40個目標(biāo)；同時，實施平改坡1108幢、約221萬平方米。兩者相加總計完成2649幢、607萬平方米，當(dāng)年受惠居民近10萬戶。
今年是“十一五”開局年，40個、400萬平方米的舊小區(qū)平改坡綜合改造已列入今年上海市政府實事工程。而今后一般平改坡項目原則上不再納入年度實施計劃。平改坡建設(shè)將在解決舊小區(qū)“急、難、愁”問題的前提下，有計劃地分年分步實施。
降低住宅能耗將是“十一五”平改坡的一大亮點。近期，上海市結(jié)合舊小區(qū)平改坡綜合改造，開展了既有住宅節(jié)能保溫改造試點。
節(jié)約水資源是另一亮點。上海市結(jié)合平改坡已完成8萬套老式坐便器水箱的節(jié)水改造，將沖水量從12升降低為9升以下。目前徐匯區(qū)茶花園舊小區(qū)正在試點將1900多只坐便器水箱從9升更換成6升，取得成功后將全面推廣。在“降能耗、節(jié)資源”的同時，“十一五”平改坡綜合改造將進(jìn)一步延長住宅使用壽命，通過兩種方式完善住宅居住功能，一是加層：根據(jù)房屋本身結(jié)構(gòu)能夠承載的限度，科學(xué)設(shè)計、合理規(guī)劃，實施增加樓層改造；二是“合改獨”：利用同樓房屋有限的平面空間，優(yōu)化設(shè)計，適當(dāng)調(diào)整內(nèi)部格局，分?jǐn)偯娣e進(jìn)行合理分隔，今年閘北區(qū)彭浦五村等小區(qū)將實施這一改造。（記者 王蔚）
