新華網(wǎng)西安１１月２日電（靳曼）陜西省建設廳近日下發(fā)《關于加快清理房地產(chǎn)項目拖欠工程款工作的通知》，以規(guī)范房地產(chǎn)項目工程款的支付，防止產(chǎn)生新的拖欠?！锻ㄖ芬?，截至２００５年１１月１０日尚未償還拖欠款的房地產(chǎn)企業(yè)，一律暫停開發(fā)新項目。
?。玻埃埃衬昴甑浊翱⒐すこ掏锨返墓こ炭睿言陉兾鹘ㄔO網(wǎng)上公布。陜西省建設廳要求各級建設行政主管部門督促有關單位認真清理拖欠工程款，２００５年年底前清償比例應達到８０%以上，爭取達到９０%；截至１１月１０日尚未償還拖欠款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將暫停開發(fā)新項目，暫停辦理施工許可，暫停辦理房屋產(chǎn)權登記。同時，要將拖欠情況及時通報給國土資源部門和商業(yè)銀行。
同時，陜西省還將加快清理房地產(chǎn)工程拖欠農(nóng)民工工資的問題，并加大懲處力度。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要督促施工企業(yè)及時支付農(nóng)民工工資，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖欠工程款造成拖欠農(nóng)民工工資，情節(jié)嚴重并造成嚴重社會影響的，省建設廳將降低直至吊銷房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)，并通過媒體向社會公布。
《陜西省工程建設擔保管理辦法（試行）》已經(jīng)下發(fā)。從９月份起，凡新開工的房地產(chǎn)項目，按照工程建設擔保辦法，投標人必須按照招標文件的要求，向招標人提供有關投標保證擔保，承包商則必須提供履約擔保，房產(chǎn)開發(fā)業(yè)主提供支付擔保；不提供擔保，建設行政主管部門不予辦理招投標手續(xù)和施工許可證。此外，２００５年年底前未完成清欠任務和有新的拖欠行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將作為不良記錄，記入企業(yè)的信用檔案。
