財(cái)政部關(guān)于外商投資企業(yè)場(chǎng)地
使用費(fèi)征收問(wèn)題的意見(jiàn)
財(cái)企〔2008〕166號(hào)
廣東省財(cái)政廳：
你廳《關(guān)于外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用費(fèi)征收有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》（粵財(cái)外〔2008〕62號(hào)）收悉。經(jīng)研究，我們意見(jiàn)如下：
一、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地管理法律法規(guī)和政策，外商投資企業(yè)是否繳納場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)當(dāng)區(qū)別以下情況而定：
?。ㄒ唬┮詣潛芊绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，外商投資企業(yè)由于沒(méi)有支付土地出讓金，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。
?。ǘ┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán)的，外商投資企業(yè)由于已支付了土地出讓金，不再繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。
?。ㄈ┮宰赓U方式取得土地使用權(quán)的，如租金計(jì)算時(shí)已考慮場(chǎng)地開(kāi)發(fā)和土地使用費(fèi)因素，則不需繳納場(chǎng)地使用費(fèi)；如租金中未予考慮場(chǎng)地開(kāi)發(fā)和土地使用費(fèi)因素，則由承租人即外商投資企業(yè)繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。
?。ㄋ模┰谥型夂腺Y合作經(jīng)營(yíng)中，外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作價(jià)出資或提供合作條件的，應(yīng)當(dāng)由中方投資者區(qū)別以上情況繳納場(chǎng)地使用費(fèi)。
二、外商投資企業(yè)繳納的場(chǎng)地使用費(fèi)或支付的土地出讓金，都作為土地資源的取得成本進(jìn)行財(cái)務(wù)處理，同時(shí)應(yīng)當(dāng)依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
二○○八年八月二十一日
