新華社溫州１２月１０日電（記者沈錫權(quán)）“二手房營業(yè)稅實(shí)行分檔補(bǔ)貼，最高比例可達(dá)７０％”、“個(gè)人公積金貸款最高６０萬元，首次購房首付降至２０％”……在當(dāng)前嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢下，溫州日前采取若干措施，刺激房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
１２月９日，溫州市政府出臺(tái)了關(guān)于《保持溫州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。這個(gè)《意見》分進(jìn)一步加快住房保障體系建設(shè)、創(chuàng)造良好的住房消費(fèi)環(huán)境、優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展四部分，共計(jì)１８條。
新措施規(guī)定，對個(gè)人在市區(qū)買賣普通住房，溫州市將以房管部門受理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)，對其繳納的營業(yè)稅地方留成部分分三個(gè)檔次給予不同比例的財(cái)政補(bǔ)貼，如購房４年（含）以上５年以內(nèi)的補(bǔ)助比例為７０％。經(jīng)濟(jì)界人士認(rèn)為，此舉有利于降低交易成本，活躍二手房市場。
據(jù)悉，新措施放寬了個(gè)人住房公積金貸款最高額度，最高上限由５０萬元提高到６０萬元，貸款最長期限由男６０歲、女５５歲統(tǒng)一調(diào)整為６５歲。對首次利用貸款購買商品房的市民，住房公積金貸款最低首付比例由３０％降至２０％。經(jīng)過調(diào)整以后，申請的貸款額度和期限都比以前提高了，購房的門檻也降低了不少。
此外，新措施內(nèi)容還包括“市區(qū)廉租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)每戶提高到不低于４５平方米”、“經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行租售并舉，每年開工建設(shè)２０萬平方米”、“建設(shè)租賃性人才公寓小區(qū)和面向外來員工出租的宿舍”等。
同時(shí)，為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，新措施要求完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度，建立健全房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制和突發(fā)性事件處理機(jī)制，切實(shí)維護(hù)穩(wěn)定。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場價(jià)格秩序管理，嚴(yán)肅查處開發(fā)企業(yè)虛假廣告等行為。對提供虛假信息、惡意炒作、誤導(dǎo)消費(fèi)的行為予以嚴(yán)肅處理。
