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通知規(guī)定：房屋的成交價格是指住房持有人對外銷售房屋的成交價格。契稅完稅證明上注明的時間是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期，納稅人出具的房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。個人通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的，適用國稅發(fā)[2005]89號的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據(jù)的開具日期或房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。（稅務(wù)總局提供）
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