新華社北京５月２５日電（記者張旭東）北京、上海等大城市房?jī)r(jià)，向來(lái)是人們關(guān)注的熱點(diǎn)。根據(jù)中國(guó)人民銀行２５日發(fā)布的數(shù)據(jù)，２００５年上海市新建商品房銷售價(jià)格出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，但北京房?jī)r(jià)漲幅卻高于全國(guó)平均水平。而根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和建設(shè)部公布的２００６年最新數(shù)據(jù)，目前兩地房?jī)r(jià)仍維持這一“上海落，北京漲”的格局。
人民銀行２５日發(fā)布的《２００５年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》（未包括臺(tái)港澳地區(qū)數(shù)據(jù)）顯示，２００５年在國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的作用下，部分地區(qū)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格回落明顯，上海市新建商品房銷售價(jià)格出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)；但受消費(fèi)升級(jí)、城市化、土地供應(yīng)價(jià)格上升、人民幣升值預(yù)期等多種因素綜合影響，一些沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)城市的房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)明顯上升勢(shì)頭，部分中小城市房地產(chǎn)價(jià)格漲幅也較快。２００５年１２月，北京房地產(chǎn)同比漲幅為７．１％，高于全國(guó)平均水平。
而根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和建設(shè)部等部門最新公布的２００６年數(shù)據(jù)，全國(guó)７０個(gè)大中城市房?jī)r(jià)４月同比上漲５．６％。新建商品房銷售價(jià)格下降的只有上海，而北京上漲８．２％。調(diào)查也表明，目前房?jī)r(jià)過(guò)快上漲主要集中在北京和環(huán)渤海、珠三角地區(qū)的一些中心城市。（完）
