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新華網(wǎng)北京10月31日電（記者 邱小敏）10月29日召開的國務(wù)院常務(wù)會議，部署推進消費擴大和升級，促進經(jīng)濟提質(zhì)增效。會議要求重點推進6大領(lǐng)域消費，包括“穩(wěn)定住房消費，加強保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件?！?/p> 一時之間，“樓市再傳重大利好”，“中央隱晦救市”，“時隔5年再提穩(wěn)定住房消費，政策托底意圖明顯”……類似的聲音甚囂塵上，網(wǎng)上甚至流傳已有開發(fā)商表示正在醞釀漲價。 不得不說，開發(fā)商與投機客的心眼都用到鉆營上去了。 首先，此次國務(wù)院常務(wù)會議部署的是推進整個消費領(lǐng)域發(fā)展的問題，穩(wěn)定住房消費只是整個六大領(lǐng)域工作部署的其中一項，并且強調(diào)的是加強保障房建設(shè)，怎么會牽強地和托市扯上關(guān)系？ 其次，值得注意的是，如文中所述，“穩(wěn)定住房消費，加強保障房建設(shè)，放寬提取公積金支付房租條件。”核心是在于加強保障房建設(shè)，突出的是保障公平，仍然堅持的是“居者有其屋”的目標，與中央之前的指導精神一脈相承；而放寬提取公積金支付房租條件，更是體現(xiàn)簡政放權(quán)，體現(xiàn)中央關(guān)懷中低收入人群的切實動作，與“救市”的思路相去十萬八千里。 再次，自本屆政府就職以來，穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生的施政理念始終就是一個有機的整體。今年以來，中國經(jīng)濟保持著總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進、穩(wěn)中提質(zhì)的發(fā)展態(tài)勢，結(jié)構(gòu)調(diào)整取得積極進展。但與此同時，受內(nèi)部消化產(chǎn)能過剩和外部復雜多變環(huán)境影響，中國經(jīng)濟發(fā)展所面臨的下行壓力和困難依然不小，通過讓包括房地產(chǎn)市場回歸理性平穩(wěn)在內(nèi)的消費市場擴大和升級，對于穩(wěn)增長、惠民生意義重大。 穩(wěn)定住房消費絕非托市，指望樓市再回到投機盛行、炒作瘋狂、價格快速上漲的軌道上，只能說是癡人說夢。 住房消費作為中國消費領(lǐng)域的重要組成部分，既事關(guān)經(jīng)濟發(fā)展，又關(guān)乎百姓利益，告別暴漲暴跌，回歸平穩(wěn)健康，以加大保障房建設(shè)為依托，因城因地分類進行調(diào)控，抑制投機投資性需求，政府調(diào)控的思路與決心并未改變。 |