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目前，部分房地產(chǎn)企業(yè)資金籌集困難，項目推進(jìn)緩慢，可能造成未按照合同約定時間交付使用，引發(fā)與購房者的合同糾紛。為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近期在全省開展了房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資風(fēng)險專項排查活動，目前尚未發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)領(lǐng)域存在非法集資行為。 據(jù)了解，此次排查活動的范圍為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)。排查內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以保障性安居工程建設(shè)為名進(jìn)行非法集資；未按規(guī)定進(jìn)行企業(yè)登記、備案、出資、資金托管，無辦公場所、無辦公人員或與注冊登記不符，違規(guī)設(shè)立和使用賬外賬戶；以報刊雜志、廣播電視、網(wǎng)絡(luò)媒體及傳單、手機短信等方式發(fā)布涉嫌非法集資廣告資訊等。 此外，由于房地產(chǎn)開發(fā)公司和中介公司的非法集資行為具有較強的隱蔽性，排查工作涉及面廣、任務(wù)重，專業(yè)難度大，房產(chǎn)管理部門的行政手段和技術(shù)力量有限，排查和發(fā)現(xiàn)的難度較大，需要借助或聯(lián)合其他非法集資風(fēng)險排查成員單位和公眾力量全面查處，才能取得實質(zhì)性效果。 據(jù)悉，下一步海南省將探索建立聯(lián)動機制，聯(lián)合公安、工商、物價、銀監(jiān)等有關(guān)部門開展共同執(zhí)法；加強宣傳力度，發(fā)動社會全員參與，引導(dǎo)企業(yè)和社會大眾自覺遠(yuǎn)離非法集資；完善制度，建立長效機制，實行定期巡查、隨機抽查、重點督察等檢查機制相結(jié)合，加大對違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)的檢查力度，維護(hù)海南省房地產(chǎn)市場健康秩序。
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