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日前，走進(jìn)永康市古山鎮(zhèn)后塘二村，一幢幢新式廠房高大氣派。作為永康五金產(chǎn)業(yè)的發(fā)源地，去年，該市對后塘二村的舊廠房實施集中改造，拆除舊廠房300多間，建成18幢4層高的標(biāo)準(zhǔn)廠房，在沒有新增建設(shè)用地的情況下，廠房面積增加了近14萬平方米，相當(dāng)于節(jié)約土地260畝。 后塘二村的變化只是一個縮影。浙江省各地積極探索，大力推進(jìn)空間換地和低效用地再開發(fā)，促進(jìn)了土地節(jié)約集約利用。一年來，全省共盤活存量建設(shè)用地9.6萬畝，再開發(fā)低效用地10.9萬畝，單位建設(shè)用地產(chǎn)出GDP達(dá)到每畝20.3萬元，同比提高了3.6%。 向低丘緩坡要空間，成為新昌解決當(dāng)下用地供需矛盾緊張的新路子。該縣占地3000余畝的大市聚工業(yè)園區(qū)，就是利用當(dāng)?shù)氐牡颓鹁徠拢ㄟ^削峰填谷建設(shè)起來的，目前已有17個投資2000萬元以上的項目預(yù)簽落戶園區(qū)，讓昔日的山窩窩變成了今日的聚寶盆。 “5.8畝地，創(chuàng)造稅收843萬元。”憑借這份亮眼的成績單，浙江奧王服飾公司在海寧企業(yè)畝產(chǎn)效益排行榜上名列前茅，被評為A類重點扶持企業(yè)，由此獲得了配置資源的優(yōu)先權(quán)，在海寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拿到了26.8畝地。而另一家被評為C類的材料公司，則面臨更高的發(fā)展成本。其中，由于實施懲罰性電價政策，企業(yè)每年將增加幾十萬元成本。 在溫州市，浙江省首個由民資投建的單建式人防地下商業(yè)街項目——溫州大道人防商業(yè)街將于明年元旦左右開工。今年3月，回歸溫商王益友競得這一項目的土地出讓權(quán)，約7.9億元的總投資全部來自民資。根據(jù)相關(guān)政策，建成后，地下商業(yè)街的每個鋪位均可獲得獨立產(chǎn)權(quán)，并可向社會公開出售。去年以來，全省累計開發(fā)地下空間超過3900萬平方米。 推進(jìn)空間換地和低效用地再開發(fā)，在提高土地產(chǎn)出率的同時，加快了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。長興縣以舊廠區(qū)、舊廠房改造為抓手，將轄區(qū)內(nèi)343家石粉企業(yè)全部關(guān)停，重新組建了13家投資規(guī)模較大、設(shè)備工藝一流、高效生態(tài)環(huán)保的石粉企業(yè)。 今年以來，省政府出臺了《關(guān)于實施“空間換地”深化節(jié)約集約用地的意見》，今后5年，全省將年均開發(fā)城市地下空間和新建高標(biāo)準(zhǔn)廠房5000萬平方米；到2017年底，全省單位建設(shè)用地產(chǎn)出GDP將達(dá)到每畝27萬元，比2012年增長37.8％。（記者 劉元斌 通訊員 李風(fēng)） |