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????《福建省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉》辦法日前出臺(tái)，5月1日起施行。

????在補(bǔ)償方面，辦法規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，或者由房屋征收部門(mén)，根據(jù)征收補(bǔ)償方案與被征收人協(xié)商確定。被征收住宅為國(guó)有直管公房，承租人可以繼續(xù)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。符合當(dāng)?shù)卣抠?gòu)買(mǎi)規(guī)定的，承租人還可以選擇購(gòu)買(mǎi)公房產(chǎn)權(quán)。

????此外，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。對(duì)被征收房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)支付6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。對(duì)被征收房屋實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過(guò)渡期限不得超過(guò)3年。在過(guò)渡期限內(nèi)，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付被征收人臨時(shí)安置費(fèi)，但已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)用房的除外；除不可抗力外，逾期安置的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)從逾期之月起對(duì)自行過(guò)渡的被征收人支付雙倍臨時(shí)安置費(fèi)，對(duì)提供周轉(zhuǎn)用房的被征收人按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。逾期安置期間，遇臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之月起按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)。

????辦法還規(guī)定，對(duì)于合法的、手續(xù)齊全的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，征遷中應(yīng)當(dāng)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。（記者　張靜雯）?