新華社香港１０月２６日電（記者 趙菁菁）香港特區(qū)政府財政司司長曾俊華２６日宣布，將提高額外印花稅的稅階，并將適用期延長至三年，同時推出全新的買家印花稅，外地人士、所有本地和外地注冊的公司購買香港住宅，需繳付１５％的買家印花稅。
曾俊華當天在記者會上表示，政府會盡快向立法會提交法案。新措施主要目的是在目前市況過熱和供應較為短缺的特殊情況下，照顧香港永久居民置業(yè)的需求，并打擊住宅短期炒賣活動，以紓緩供求失衡的情況。
曾俊華說，買家印花稅將大幅增加非香港永久性居民購買住宅樓宇的成本，減低他們的入市意欲。他還表示，這是在非常時期的非常措施，在樓市供求回復平衡之后，政府會考慮撤銷這項措施。
曾俊華表示，政府在２０１０年１１月推出額外印花稅后，去年全年成交量大幅下降，今年總數(shù)預計和去年相若。但１２至２４個月內(nèi)轉(zhuǎn)手而需繳付額外印花稅的個案近月有上升跡象，這可能是因為樓價急升，令５％的額外印花稅失去了應有的作用。
曾俊華說，政府將提高額外印花稅的稅階并把適用期延長至三年，買入后首半年內(nèi)出售單位的征收率增至２０％；在半年至一年內(nèi)為１５％；一年至三年一概征收１０％。現(xiàn)在的額外印花稅的適用期是兩年，稅率為１５％、１０％、５％。
曾俊華還表示，樓市供求失衡的核心問題是供應不足，在過去三年的努力之下，未來三至四年住宅供應會明顯增加，有望緩解目前供不應求的情況。中長期供應則有賴有序和穩(wěn)定的土地供應，這方面政府需要處理一定的程序和解決一些問題。
曾俊華說，確保樓市健康平穩(wěn)發(fā)展是持續(xù)的工作，政府會繼續(xù)密切監(jiān)察樓市。如果樓市的發(fā)展方向繼續(xù)與經(jīng)濟基調(diào)背道而馳，在維護社會民生和金融穩(wěn)定的大前提下，政府會毫不猶疑地再推出強而有力的措施，維持市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
