山西將嚴格控制開發(fā)區(qū)建設規(guī)模
生產(chǎn)性用地不得低于總規(guī)模７０％
新華社太原１０月１９日電（記者王飛航）記者從山西省國土資源廳了解到，為促進土地節(jié)約集約利用，該省將嚴格控制開發(fā)區(qū)建設規(guī)模，要求加大各類開發(fā)區(qū)中生產(chǎn)性用地比例，最終達到不低于開發(fā)區(qū)總用地規(guī)模的７０％。
山西省正處于工業(yè)新型化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、市域城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)生態(tài)化的加快發(fā)展期，用地需求呈剛性增長，每年都有不少項目因為國家建設用地指標的限制無法上馬；另一方面，稀缺的土地資源卻存浪費現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計，２０１０年，山西省人均城鎮(zhèn)工礦建設用地已達到１７４．３平方米，高出國家規(guī)定最高標準５４．３平方米，超出我國人均城市建設用地４０平方米。
山西省國土資源廳相關(guān)負責人表示，節(jié)約集約利用資源，是破解保障發(fā)展和保護資源的最有效途徑。為此，山西要求全省的開發(fā)區(qū)用地必須控制在經(jīng)國家審核公告的范圍內(nèi)，嚴禁擅自擴大規(guī)模，不得越權(quán)修改和調(diào)整規(guī)劃；要優(yōu)化開發(fā)區(qū)用地布局和結(jié)構(gòu)，統(tǒng)一規(guī)劃建設各類基礎(chǔ)設施，集中部署倉儲、行政辦公、居住等生產(chǎn)、生活配套設施，提高區(qū)域性社會資源的共享程度；加大各類開發(fā)區(qū)中生產(chǎn)性用地比例，最終達到不低于開發(fā)區(qū)總用地規(guī)模的７０％，切實提高單位土地面積的投入產(chǎn)出水平。
據(jù)介紹，山西省將實行開發(fā)區(qū)節(jié)約集約用地鼓勵政策，完善開發(fā)區(qū)節(jié)約集約利用評價、考核與升級擴區(qū)、優(yōu)先安排建設用地指標相掛鉤的激勵機制。實行工業(yè)用地節(jié)約集約利用鼓勵政策，深化完善工業(yè)用地提高利用率和容積率不再增收土地價款的規(guī)定；實行優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的地價政策，省政府確定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項目，出讓底價可按不低于《工業(yè)用地出讓最低價標準》的７０％確定。
