北京市相關(guān)部門日前出臺(tái)新規(guī)，遏制二手房買賣“陰陽(yáng)合同”，堵塞稅收漏洞。近日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市地稅局、市銀監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋買賣合同管理的通知》?！锻ㄖ穼⒂?月1日起施行。
《通知》要求，地方稅務(wù)部門依據(jù)網(wǎng)簽價(jià)格變化情況嚴(yán)格稅收征管。買賣雙方注銷存量房網(wǎng)簽合同信息后，再次網(wǎng)簽同一套房屋的，《存量房買賣合同信息表（納稅）》上將記載價(jià)格變化情況。地方稅務(wù)部門綜合運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)等技術(shù)加強(qiáng)房屋交易稅收征管。金融機(jī)構(gòu)將個(gè)人住房貸款情況與網(wǎng)簽合同緊密關(guān)聯(lián)。金融機(jī)構(gòu)發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，應(yīng)在網(wǎng)簽系統(tǒng)中標(biāo)注貸款審核結(jié)果及額度；申請(qǐng)注銷有貸款標(biāo)注的網(wǎng)簽合同時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)先解除貸款合同，并由金融機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中做解除標(biāo)注。網(wǎng)簽合同中約定為全款支付的，金融機(jī)構(gòu)不得對(duì)購(gòu)房人發(fā)放個(gè)人住房貸款。（記者 余榮華）
