新華社杭州５月２４日電（記者 王政）浙江省日前出臺《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的實(shí)施意見》，明確將公租房作為實(shí)施城鎮(zhèn)住房保障的主要形式，將采取多種方式加大公租房有效供應(yīng)，逐步滿足公眾基本住房需求。
意見明確，今后浙江新出讓的擬建普通商品住房用地，原則上都要規(guī)劃配建一定比例的公租房，以保障公租房用地和供應(yīng)量與房地產(chǎn)市場同步發(fā)展。同時(shí)，地方政府將綜合運(yùn)用土地供應(yīng)、資本金注入、投資補(bǔ)助、財(cái)政貼息、稅費(fèi)優(yōu)惠等政策措施，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各種社會力量參與公租房建設(shè)和運(yùn)營。
與此同時(shí)，浙江鼓勵(lì)市場租賃房源充裕、空置房源較多的城市，探索試行政府“租賃收儲、統(tǒng)一配租”或發(fā)放租賃補(bǔ)貼、收購、在市場上長期租賃等多種市場化渠道籌措公租房房源，加大公租房供應(yīng)量。
為了突出公租房的基本住房保障功能，實(shí)現(xiàn)保障的普惠性，意見對公租房建設(shè)面積做了指導(dǎo)性規(guī)定。即單套公租房建筑面積最大不得超過６０平方米，其中高層、小高層不超過７０平方米；用于新就業(yè)職工保障的公租房單套建筑面積以４０平方米以下為主。
意見還提出，集中建設(shè)的公租房應(yīng)充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要，做好配套設(shè)施，防止出現(xiàn)保障房“分配遇冷”、“叫好不叫座”等問題。同時(shí)，公租房將提供簡約、環(huán)保的基本裝修，使租戶能“拎包入住”。
此外，浙江保障房建設(shè)將實(shí)行“陽光工程”，凡是在２０１１年７月１日之后竣工的保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目，都要在建筑物明顯位置設(shè)置質(zhì)量責(zé)任永久性銘牌，接受社會公眾監(jiān)督。
