新華社北京４月１７日電（記者 王立彬）中國土地勘測(cè)規(guī)劃院１７日發(fā)布２０１２年第一季度全國城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果報(bào)告顯示，全國主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)環(huán)比、同比增幅進(jìn)一步收窄，全國住宅地價(jià)環(huán)比增幅由正轉(zhuǎn)負(fù)。
最新監(jiān)測(cè)指標(biāo)顯示，在２０１１年全年土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯降溫，地價(jià)增幅逐季放緩基礎(chǔ)上，２０１２年一季度全國土地市場(chǎng)延續(xù)這一基本態(tài)勢(shì)，全國主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)環(huán)比、同比增幅進(jìn)一步收窄，對(duì)住宅用地而言，住宅地價(jià)負(fù)增長，并出現(xiàn)量價(jià)齊跌的回落跡象，宏觀經(jīng)濟(jì)與調(diào)控政策對(duì)土地市場(chǎng)的作用正在顯現(xiàn)。
監(jiān)測(cè)顯示，２０１２年第一季度，全國主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為３０５７元／平方米，環(huán)比增長率為０．２６％，較上一季度下降０．０３個(gè)百分點(diǎn)，增速連續(xù)五個(gè)季度回落；同比增長率為３．５３％，較上一季度下降２．４１個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)過連續(xù)三個(gè)季度深度回落，同比增長率已轉(zhuǎn)入中低位運(yùn)行。
分用途看，主要監(jiān)測(cè)城市商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為５７０５元／平方米、４５１６元／平方米和６５４元／平方米；環(huán)比增長率分別為０．９１％、－０．０４％、０．３１％；同比增長率分別為５．７４％、３．７０％、２．３９％。受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，全國住宅地價(jià)環(huán)比增幅由正轉(zhuǎn)負(fù)，自２００９年二季度以來首次出現(xiàn)整體下降。
中國土地勘測(cè)規(guī)劃院院長地價(jià)所所長趙松說，在復(fù)雜嚴(yán)峻的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，受持續(xù)從緊調(diào)控政策及供地季節(jié)性調(diào)整等多重因素影響，全國主要監(jiān)測(cè)城市房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量一季度大幅下降，保障性住房用地占住宅用地的比例同比提升。從供地結(jié)構(gòu)看，２０１２年１季度全國主要監(jiān)測(cè)城市商服、住宅、工礦倉儲(chǔ)及交通、水利基礎(chǔ)設(shè)施等用地占土地總供應(yīng)量比重分別為７．８１％、１７．２４％、３２．８３％和４２．１３％，其中，保障性住房用地占住宅用地比重為４３．６４％，同比增加７．４２個(gè)百分點(diǎn)。
一季度，住宅地價(jià)水平下降城市繼續(xù)增多，環(huán)比為負(fù)或零增長的城市有５８?jìng)€(gè)。其中負(fù)增長４８?jìng)€(gè)，零增長１０個(gè)。降幅較大的城市有溫州市、新鄉(xiāng)市、柳州市、北海市、杭州市。同比負(fù)增長城市增加到１９個(gè)，溫州市、蕪湖市、深圳市、杭州市、廊坊市、南通市降幅明顯。
