新華社北京８月１７日電（記者 杜宇）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部１７日公布對(duì)各地列入新增限購(gòu)城市名單的５項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)。
這５項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)分別是：
——６月份國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅或１至６月新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、排名靠前的；
——６月份新建商品住房均價(jià)比去年年底漲幅超過(guò)或者接近全年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的；
——１至６月新建商品住房成交量同比增幅較高的；
——位于已限購(gòu)區(qū)域中心城市周邊，外地購(gòu)房比例較高的；
——存在房?jī)r(jià)上漲過(guò)快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問(wèn)題，社會(huì)反映強(qiáng)烈的。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，符合上述條件較多的即２條以上的城市，建議列入新增限購(gòu)城市名單。各地可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各?。▍^(qū)、市）對(duì)上半年轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況進(jìn)行總結(jié)，對(duì)調(diào)控政策落實(shí)不到位、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市進(jìn)行約談。已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策；限購(gòu)范圍僅限于城市局部區(qū)域、部分房屋類型等的要盡快調(diào)整，從嚴(yán)執(zhí)行。
落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策 我國(guó)多城市出臺(tái)“限購(gòu)”令 ·滬發(fā)布一系列限購(gòu)細(xì)則：購(gòu)房需查驗(yàn)戶籍婚姻證明
2月19日，一家三口在上海辛根路上的一家房產(chǎn)中介了解行情。當(dāng)日，從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，上海已出臺(tái)了執(zhí)行住房限售政策的一系列操作細(xì)則。根據(jù)細(xì)則，購(gòu)房需查驗(yàn)戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證明資料。新華社記者 張明 攝
在上海購(gòu)買住房，不僅要執(zhí)行“限購(gòu)”規(guī)定，還必須提交家庭戶籍、婚姻等材料，以供房地產(chǎn)交易中心審核。2月17日，上海市住房保障和房屋管理局下發(fā)了執(zhí)行住房限售政策的一系列操作細(xì)則。
1月31日，上海出臺(tái)限購(gòu)政策，規(guī)定：在上海已有1套住房的本地戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在上海累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有2套及以上的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭以及不能提供相關(guān)個(gè)稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，則暫停向其售房。 >>>詳細(xì)閱讀
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：違反限購(gòu)規(guī)定買賣住房有風(fēng)險(xiǎn)
新華社北京１０月１５日電（記者 杜宇）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)部門負(fù)責(zé)人１５日表示，有的城市由于個(gè)別購(gòu)房人超出當(dāng)?shù)匾?guī)定的家庭限購(gòu)套數(shù)，新購(gòu)住房無(wú)法辦理合同備案或房地產(chǎn)登記，引起了一些經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，給購(gòu)房人帶來(lái)了重大風(fēng)險(xiǎn)。
針對(duì)這種情況，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)部門負(fù)責(zé)人鄭重提醒：房地產(chǎn)交易各方參與人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解房地產(chǎn)調(diào)控政策，重點(diǎn)是本地區(qū)限購(gòu)住房套數(shù)的相關(guān)規(guī)定，防止因?qū)φ叩牟涣私舛a(chǎn)生經(jīng)濟(jì)和法律風(fēng)險(xiǎn)。
房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)要加大對(duì)限購(gòu)措施等調(diào)控政策的告知力度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)門店顯著位置標(biāo)示限購(gòu)措施的主要內(nèi)容，并加強(qiáng)對(duì)員工管理和培訓(xùn)。房屋銷售人員、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)準(zhǔn)確告知每一位購(gòu)房者相關(guān)政策并作出必要的風(fēng)險(xiǎn)提示，避免造成不必要的退房糾紛。 >>>詳細(xì)閱讀
