新華社上海７月２６日電（記者 仇逸）記者從２６日舉行的上海市十三屆人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議擴(kuò)大會(huì)議上獲悉，上海下半年將按照“雙定雙限”的原則，在浦東臨港新城地區(qū)啟動(dòng)建設(shè)一批限價(jià)商品房。
上海市委副書(shū)記、市長(zhǎng)韓正說(shuō)，當(dāng)前，吸引和留住人才的最大障礙是住房。因此，必須抓緊探索新的住房政策，想方設(shè)法解決人才的住房問(wèn)題。下半年，上海將按照“雙定雙限”的原則，在浦東臨港新城地區(qū)啟動(dòng)建設(shè)一批限價(jià)商品房。所謂“雙定雙限”，就是定區(qū)域、定對(duì)象，限交易、限房?jī)r(jià)。上海還將在臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)和漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)浦江高科技園區(qū)開(kāi)展“先租后售”保障性住房試點(diǎn)。
據(jù)介紹，今年上半年，上海認(rèn)真貫徹國(guó)家出臺(tái)的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，并且按照國(guó)家要求開(kāi)展了房產(chǎn)稅試點(diǎn)。截至今年６月底，全市稅務(wù)機(jī)關(guān)共開(kāi)具房產(chǎn)稅征免認(rèn)定通知書(shū)３８００７份，認(rèn)定應(yīng)征稅住房７５８５套，套均年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額約４５０４元。
目前，上海市商品住房成交均價(jià)略有下降，指數(shù)漲幅開(kāi)始回落，住房供應(yīng)面積有所增加，成交面積有所減少，政策調(diào)控效應(yīng)初步顯現(xiàn)，市場(chǎng)運(yùn)行總體在可控范圍，年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)預(yù)計(jì)可以實(shí)現(xiàn)。
韓正說(shuō)，今年下半年上海住房工作關(guān)鍵是要抓好保障性住房的建設(shè)供應(yīng)，確保完成全年目標(biāo)任務(wù)，即新開(kāi)工建設(shè)和籌措１５００萬(wàn)平方米，供應(yīng)１１５０萬(wàn)平方米、１７萬(wàn)套（間）。廉租住房要繼續(xù)放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大受益面，做到應(yīng)保盡保、應(yīng)配盡配。下半年將在全市開(kāi)展今年第二批的共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)受理工作；明年１月開(kāi)始還將再次放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，使一部分青年人，特別是年輕白領(lǐng)能夠納入這一保障體系。
