新華社北京７月２５日電（記者 黃海、李舒）北京市市長郭金龍２５日表示，北京將堅決貫徹落實中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅定不移搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅持結(jié)構(gòu)調(diào)整、保障優(yōu)先、租賃突破，切實把房價控制在合理水平，防止房租過快上漲，特別是要繼續(xù)抓好保障性住房建設(shè)。
郭金龍２５日在北京市２０１１年上半年經(jīng)濟形勢分析會上作報告時表示，北京嚴(yán)格落實中央房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，制定實施１５條具體措施，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，取得初步成效。上半年，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成１２３９．５億元、增長３．７％，其中，普通住房投資３０８億元、增長１９．１％，商業(yè)及服務(wù)業(yè)經(jīng)營用房投資１３１億元、增長７．９％。房地產(chǎn)開發(fā)占總投資的比重為５２．４％，同比下降６個百分點。自住性購房比重接近９０％，提高１３個百分點，新建普通住房成交均價比去年全年水平降低６．１％，有效抑制了投機投資需求，實現(xiàn)了“穩(wěn)中有降”。
北京市注資１００億元財政資金，成立了保障性住房建設(shè)投資中心。優(yōu)先確保用地需求，加大項目落地和開工建設(shè)協(xié)調(diào)力度，全市政策性住房完成投資２７８．７億元、增長２．３倍，各類保障性住房新開工１２．６萬套、竣工３．６萬套，分別完成全年建設(shè)任務(wù)的６３％和３６％。積極推進棚戶區(qū)改造和舊城人口疏解試點，三區(qū)三片改造累計落實安置房源６萬套、搬遷居民１．９萬戶。
郭金龍表示，按現(xiàn)有統(tǒng)計口徑測算，北京實施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，房地產(chǎn)業(yè)增加值下降５．５％，影響經(jīng)濟增速０．７個百分點；實施汽車限購政策，汽車類零售額占社會消費品零售額比重由３０％左右降至２０％左右，影響經(jīng)濟增速１個百分點；完成首鋼主流程全面停產(chǎn)，黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)增加值下降７５．５％，影響經(jīng)濟增速０．４個百分點。上半年北京地區(qū)生產(chǎn)總值比上年同期增長８％，初步擺脫對汽車消費和房地產(chǎn)投資的過度依賴，看上去經(jīng)濟增速慢下來了，但經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生積極變化，經(jīng)濟效益好于預(yù)期，質(zhì)量進一步提高，人民生活持續(xù)改善，城市可持續(xù)發(fā)展的后勁增強了。
郭金龍表示，下半年將堅定不移搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，特別是繼續(xù)抓好保障性住房建設(shè)，９月底前力爭實現(xiàn)全年項目全部開工、竣工配售６萬套，年底前確?？⒐そ挥茫保叭f套。要多渠道、多方式建設(shè)公共租賃房，確保全年開工建設(shè)６萬套，力爭達到８萬套。充分發(fā)揮保障性住房建設(shè)投資中心的作用，充實政府資本金，落實各項優(yōu)惠政策，支持更多社會單位參與建設(shè)。強化保障房后續(xù)配套管理，完善配租配售、物業(yè)服務(wù)和退出機制，讓群眾住得放心、住得滿意。完善住房租賃市場價格調(diào)控政策，防止房租過快上漲。加大市場監(jiān)管力度，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。
