新華社南寧５月２日電（記者 閆祥嶺）記者從廣西壯族自治區(qū)國土資源廳了解到，廣西近日出臺多項措施，嚴格住房建設用地出讓管理，加強住房用地開發(fā)利用監(jiān)管。
自治區(qū)國土資源廳要求各市、縣嚴格住房建設用地出讓管理，嚴格執(zhí)行商品住房用地單宗出讓面積規(guī)定，不得出讓容積率小于１的住宅用地，對土地競買人的準入資格以及資金來源進行嚴格審查，參加土地競買的單位或個人，必須說明資金來源并提供相應證明。
廣西要求進一步加強住房建設用地監(jiān)管，禁止開發(fā)建設投資未達到２５％以上（不含土地規(guī)劃價款）的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)讓，禁止保障性住房用地改變性質(zhì)，出讓合同和劃撥決定書中應明確約定“禁止改變保障性住房用地性質(zhì)，開工、竣工時間”等使用條件；開展建設項目實地巡查，實時跟蹤土地開發(fā)利用情況，加大清理查處違法違規(guī)違約行為的力度，對于未按合同約定進行開竣工以及開發(fā)建設的項目，及時發(fā)現(xiàn)及時處置，對于構(gòu)成土地閑置的地塊，嚴格按照閑置土地處置的相關規(guī)定進行處理，嚴厲打擊囤地炒地行為，及時依法依規(guī)處置閑置土地，促進住房用地依法按期開發(fā)利用。
對擅自改變保障性安居工程住房性質(zhì)以商品住房銷售的，有關部門將從重處罰，并禁止企業(yè)、企業(yè)控股股東及控股股東新設立企業(yè)參加新的土地購置活動。
記者從廣西壯族自治區(qū)國土資源廳了解到，２０１１年廣西計劃供應住房用地２９７７．８１公頃，其中保障性安居工程用地和中小套型普通商品房用地約占住房供地總量的７２．６１％。
自治區(qū)國土資源廳要求各地方國土資源部門主動協(xié)調(diào)各有關部門，按照住房建設規(guī)劃、計劃和資金落實情況，優(yōu)先供應保障性住房、棚改房和中小套型普通商品房用地，確保這三類房供地不低于住房用地供應總量的７０％。
