新華社上海１月７日電（記者葉鋒）記者７日從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，上海已經(jīng)在全市推開經(jīng)濟適用房供應工作。首批房源累計超過４.８萬套，每平方米價格在５０００元到８０００元之間。
據(jù)介紹，上海全市范圍內(nèi)供應的首批經(jīng)適房房源分布在寶山、浦東、青浦、嘉定、松江和閔行６個區(qū)的１１個保障房基地，共２０個項目，總面積超過３００萬平方米。這些基地大多靠近軌道交通站點。
價格方面，不同區(qū)域的房源價格有所不同，每平方米基準單價大致分為５０００－６０００元、６０００－７０００元、７０００－８０００元三檔價位。
據(jù)悉，此次經(jīng)適房供應中，購房者與政府各自擁有房屋產(chǎn)權(quán)的比例也有所調(diào)整。在此前的試點階段，上海規(guī)定經(jīng)適房購入５年后可自由出售，總價款７０％歸個人，３０％歸政府，所謂產(chǎn)權(quán)“三七開”。但今年在全市范圍內(nèi)推開的經(jīng)適房供應中，將根據(jù)不同申請家庭的經(jīng)濟情況，除原有的“三七開”外，還將新增“四六開”，即政府擁有４０％的產(chǎn)權(quán)，購房家庭擁有６０％的產(chǎn)權(quán)。這也意味著，申請家庭在購買經(jīng)適房時，可以承擔更少的房款，對于經(jīng)濟條件相對較差的購房者來說，也能買到適合自己的經(jīng)適房。
另據(jù)介紹，在全市推開過程中，上海申請經(jīng)適房的收入和財產(chǎn)標準都有所放寬。其中，人均月可支配收入由試點時限額２３００元放寬至２９００元；人均財產(chǎn)由試點時限額７萬元放寬至９萬元。
