新華社北京１１月２６日電（記者 杜宇）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興２６日表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控需要發(fā)揮合力，一方面是政府部門之間的協(xié)同，另一方面是中央與地方的協(xié)同。
仇保興是在此間舉行的中國城市科學(xué)研究會(huì)住房政策和市場調(diào)控專業(yè)委員會(huì)成立大會(huì)上作出上述表示。
仇保興說，房價(jià)過快上漲容易引發(fā)資產(chǎn)泡沫，影響金融穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展；過高的房價(jià)脫離普通居民的承受能力，影響社會(huì)公平和穩(wěn)定，同時(shí)導(dǎo)致購房者負(fù)擔(dān)過重，影響城市和區(qū)域的競爭力。房價(jià)過快上漲導(dǎo)致投資投機(jī)需求旺盛，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資金需求產(chǎn)生擠出效應(yīng)。
對(duì)于房地產(chǎn)市場的調(diào)控，仇保興坦承有難點(diǎn)。他表示，這些難點(diǎn)主要表現(xiàn)在城鎮(zhèn)化的剛性需求、民間資本投資領(lǐng)域過窄、全球化熱錢涌入與人民幣升值影響、房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)稅收制度缺失、地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距這些方面。
仇保興認(rèn)為，調(diào)控政策要組合使用，政策“工具包”主要包括土地、財(cái)稅、金融政策，保障性住房供應(yīng)，管制措施等，同時(shí)要增強(qiáng)宏觀調(diào)控的靈活性和針對(duì)性。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部:堅(jiān)定不移貫徹房地產(chǎn)市場調(diào)控政策
稱房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)政策可能取消的報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人今天表示：《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號(hào)）下發(fā)后，各地區(qū)、各部門認(rèn)真貫徹落實(shí)，當(dāng)前房地產(chǎn)市場運(yùn)行整體上呈現(xiàn)積極變化，部分城市房價(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到了遏制。>>>>詳細(xì)閱讀
國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知
國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知國發(fā)〔2010〕10號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國辦發(fā)〔2010〕4號(hào)）印發(fā)后，全國房地產(chǎn)市場整體上出現(xiàn)了一些積極變化。但近期部分城市房價(jià)、地價(jià)又出現(xiàn)過快上漲勢(shì)頭，投機(jī)性購房再度活躍，需要引起高度重視。為進(jìn)一步落實(shí)各地區(qū)、各有關(guān)部門的責(zé)任，堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲，切實(shí)解決城鎮(zhèn)居民住房問題，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：>>>>詳細(xì)閱讀
