新華社北京５月１８日電（記者 孫曉勝）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等１０部門１７日聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項檢查實施方案》，將對捂盤惜售、哄抬房價、不執(zhí)行一套房一標(biāo)價等違法違規(guī)行為進行打擊。
據(jù)介紹，參與專項檢查的部門包括北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、監(jiān)察局、財政局、國土局、規(guī)劃委、國資委、地稅局、工商局和統(tǒng)計局。
按照分工，北京市住建委將重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無證售房、捂盤惜售、哄抬房價、虛假交易、交付使用的商品房達不到使用條件、工程質(zhì)量不合格嚴(yán)重影響使用、不執(zhí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度規(guī)定的行為。
北京市發(fā)改委將負責(zé)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋經(jīng)紀(jì)公司在銷售房屋時，不執(zhí)行一套一標(biāo)的明碼標(biāo)價規(guī)定及其他價格違法行為。國土部門重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)閑置土地、欠繳地價款及其他違反土地出讓合同約定的行為。規(guī)劃部門重點加強批后建設(shè)工程的全過程監(jiān)督，防止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在建設(shè)過程中擅自變更規(guī)劃性質(zhì)，增加建筑面積等違法行為，并監(jiān)督其在建設(shè)工程規(guī)劃驗收前實現(xiàn)規(guī)劃。稅務(wù)部門重點查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)偷漏稅行為。加強土地增值稅的征收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行重點清算和稽查。
同時，要求北京市各區(qū)、縣政府負責(zé)對本區(qū)縣在建、在售的房地產(chǎn)開發(fā)項目及其開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為組織檢查，重點檢查從事政策性住房建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否按照土地出讓合同及相關(guān)規(guī)定，按時完成建設(shè)任務(wù)并保證工程質(zhì)量。
