新華社重慶３月２５日電（記者朱薇）記者從正在舉行的重慶市三屆人大常委會第１６次會議上獲悉，重慶將采取４項措施管理好商品房，防止房價不正常波動，要讓百姓用６至７年的家庭收入能買上一套商品房。
重慶市市長黃奇帆在會上表示，要管理好商品房，首先就要保證對商品房的投資量達到供求平衡的狀態(tài)，要保證市場上的商品房既不能太多、也不要太少。目前，重慶對商品房的固定投資量要保持在社會總投資量的２５％，若超過４０％，就可能導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)泡沫；其次，是對商品房建設(shè)總量的控制；再次，通過控制土地拍賣價來調(diào)控房價。拍賣土地高價是房價上漲的原因之一，控制土地拍賣價可達到控制房價飆升的目的。一般來說，土地出讓金的價格會占到房價的三分之一左右；最后，還要對高端房進行遏制。
黃奇帆說，事實證明，高端房的價格會對中端房帶來影響。不建議普遍征收物業(yè)稅，建議對高端房征收“特別房產(chǎn)消費稅”。
此外，黃奇帆還表示，重慶大規(guī)模推出公租房，既是政府調(diào)控房價的“穩(wěn)定器”，也是調(diào)控住房市場供求的“緩沖器”，重慶將建立起“低端有保障、中端有市場、高端要約束”的城市住房供給體系。
