新華社?？冢保苍拢保等针姡ㄓ浾呲w葉蘋）２００８年爆發(fā)的全球金融危機(jī)對(duì)海南房地產(chǎn)、旅游、熱帶農(nóng)產(chǎn)品等支柱產(chǎn)業(yè)造成重大影響，面對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)頹勢(shì)，海南省委、省政府及時(shí)作出“三大促銷”措施，在財(cái)政不寬裕的情況下，拿出３０００萬(wàn)元用于房地產(chǎn)、旅游、熱帶農(nóng)產(chǎn)品的宣傳促銷。一年來(lái)，三方面的促銷戰(zhàn)略取得實(shí)效，三大支柱產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)大幅上漲的局面。
旅游房地產(chǎn)建銷兩旺
“從目前的勢(shì)頭看，金融危機(jī)對(duì)海南旅游房地產(chǎn)的影響已經(jīng)基本消失，全省房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)建銷兩旺、供需基本平衡、價(jià)格平穩(wěn)上漲的局面?！焙Ｄ鲜∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)管理處處長(zhǎng)陳武說。
今年以來(lái)，海南旅游房地產(chǎn)呈現(xiàn)建銷兩旺的局勢(shì)，截至１０月底，已銷售４１９萬(wàn)平方米，超過２００７年４１１萬(wàn)平方米的最高水平，比２００８年增加５０萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)全年銷售面積將達(dá)到５００萬(wàn)平方米。
陳武說，金融危機(jī)對(duì)去年的海南旅游房地產(chǎn)影響較大，銷售價(jià)格略有下降，銷售面積降幅超過１０％。針對(duì)銷售下滑局勢(shì)，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳先后組織市縣和房地產(chǎn)企業(yè)分赴北京、上海、黑龍江、山西、內(nèi)蒙古等省區(qū)市舉辦房地產(chǎn)推介宣傳促銷活動(dòng)，在上海和太原設(shè)立展銷中心，長(zhǎng)年展銷海南旅游房地產(chǎn)。今年３月份省政府還出臺(tái)了購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，同時(shí)降低對(duì)開發(fā)商的各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。促銷活動(dòng)和優(yōu)惠政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)發(fā)展起到實(shí)際作用。
從今年上半年開始，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)開始回暖，開發(fā)商紛至沓來(lái)，新樓盤不斷出現(xiàn)，海南旅游房地產(chǎn)國(guó)內(nèi)熱銷，今年上半年，島外人士購(gòu)買?？谑?、三亞市商品住房總面積分別達(dá)到８０．９％、７４．９％。房地產(chǎn)作為海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)支柱產(chǎn)業(yè)的作用進(jìn)一步凸顯。
前１１個(gè)月旅游人數(shù)增長(zhǎng)７％
國(guó)際金融危機(jī)對(duì)海南入境旅游的影響較大，并在今年集中體現(xiàn)，但在系列促銷活動(dòng)的推動(dòng)下，今年游客人數(shù)仍可實(shí)現(xiàn)７％的增長(zhǎng)幅度。
海南省旅游發(fā)展委員會(huì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)推廣處處長(zhǎng)鄒賢鋒說，面對(duì)入境游嚴(yán)峻形勢(shì)，省旅游委采取整體營(yíng)銷、重點(diǎn)營(yíng)銷與專業(yè)營(yíng)銷相結(jié)合的方式，結(jié)合海南實(shí)際，以“陽(yáng)光海南，度假天堂”為主題，開展系列旅游促銷活動(dòng)，著力塑造海南度假旅游品牌。其中，國(guó)內(nèi)組織了１１項(xiàng)促銷活動(dòng)，境外組織了１９項(xiàng)促銷活動(dòng)。三亞、?？谑姓约奥眯猩绲纫才e辦了多場(chǎng)旅游推介會(huì)，今年全力開辟的中西部市場(chǎng)發(fā)展迅速，目前海南旅游的吸引力已經(jīng)超過了其他沿海地區(qū)。
鄒賢鋒說，旅游業(yè)是海南的支柱產(chǎn)業(yè)，省委、省政府對(duì)旅游業(yè)的發(fā)展尤其重視，省委書記衛(wèi)留成、省長(zhǎng)羅保銘每次出國(guó)訪問，都將旅游促銷作為主要活動(dòng)安排之一。在政府和企業(yè)的共同努力下，海南旅游形象在國(guó)內(nèi)外的知名度、美譽(yù)度進(jìn)一步提高。反映在旅游人數(shù)上，今年前１１個(gè)月，來(lái)瓊游客人數(shù)增長(zhǎng)近７％，其中國(guó)內(nèi)游客人數(shù)增長(zhǎng)１０％。
熱帶農(nóng)產(chǎn)品國(guó)內(nèi)外熱賣
在促銷政策的推動(dòng)下，海南熱帶農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)銷同樣呈現(xiàn)喜人局面。記者從海南省農(nóng)業(yè)廳獲悉，今年農(nóng)業(yè)廳針對(duì)農(nóng)產(chǎn)品賣難問題組織了多場(chǎng)促銷活動(dòng)，進(jìn)一步擴(kuò)大了海南農(nóng)產(chǎn)品的知名度。
據(jù)悉，今年海南先后成功舉辦了北京、上海地區(qū)百家市場(chǎng)（超市）聯(lián)銷海南農(nóng)產(chǎn)品活動(dòng)；組織參加瓜菜產(chǎn)銷對(duì)接會(huì)、荔枝交易會(huì)、樂東香蕉新疆推介會(huì)等促銷活動(dòng)。
海南省農(nóng)業(yè)廳市場(chǎng)處處長(zhǎng)莫翠崗說，歸納起來(lái)，今年的農(nóng)產(chǎn)品促銷“月月有活動(dòng)，季季有高潮”，促銷力度是歷年最大的，效果是歷年最好的，影響也是歷年最大的。促銷活動(dòng)為今年冬季瓜菜的銷售起到巨大推動(dòng)作用，海南自１１月開始進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品種植和銷售旺季，與此同時(shí)，全國(guó)各地的客商紛紛主動(dòng)來(lái)到海南訂購(gòu)水果、蔬菜。中運(yùn)公司、中國(guó)鐵路也都主動(dòng)聯(lián)系海南，提出新增瓜菜運(yùn)輸業(yè)務(wù)。
海南在農(nóng)產(chǎn)品出口方面取得重大突破，瓜果菜批量打進(jìn)中亞市場(chǎng)。今年７月份，省長(zhǎng)羅保銘出訪哈薩克斯坦，就農(nóng)業(yè)和旅游舉辦了專場(chǎng)推介會(huì)。出訪結(jié)束后，海南與哈薩克斯坦簽訂了８項(xiàng)合作協(xié)議，包括海南惠民公司與哈薩克斯坦共建“海南蔬菜中亞市場(chǎng)平臺(tái)”及年供哈薩克斯坦３．３６萬(wàn)噸農(nóng)產(chǎn)品合同。今年９月，海南惠民公司又與吉爾吉斯斯坦達(dá)成年供應(yīng)２萬(wàn)噸蔬菜協(xié)議。
剛剛落幕的２００９年中國(guó)（海南）國(guó)際熱帶農(nóng)產(chǎn)品交易會(huì)，共有美、德、俄、英、日等１７個(gè)國(guó)家和地區(qū)的專家和客商參加，規(guī)模創(chuàng)歷史新高。交易會(huì)上共簽訂農(nóng)產(chǎn)品訂單５０５．４萬(wàn)噸，比上屆增長(zhǎng)１３．７％，成交金額１４３．２億人民幣和５．１億美元，增長(zhǎng)１６．６％。
