新華社上海６月１９日電（記者 葉鋒）土地市場(chǎng)回暖、升溫，在作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)“引擎”的長(zhǎng)三角地區(qū)尤為明顯。上海、杭州等地日前不約而同地加大了推地力度。
１８日，地處上海西北門戶的“真如城市副中心”在上海市房地產(chǎn)交易中心舉行推介會(huì)，這是作為上海市未來四大城市副中心之一的真如首次以“整體形象”亮相于土地市場(chǎng)。
據(jù)真如城市副中心開發(fā)建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理何智奇介紹，該副中心規(guī)劃面積４６５萬平方米，新建面積３４０萬平方米，其中有３２０萬平方米為商業(yè)、辦公、住宅，２０萬平方米為公建配套。如此體量的集中商辦區(qū)域，可與當(dāng)年的陸家嘴地區(qū)相比。
２００５年，李嘉誠旗下的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)曾在真如拿地７２萬平方米，目前建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)開工。這是李嘉誠在內(nèi)地最大的房地產(chǎn)項(xiàng)目。但此后，真如副中心一直未有土地推出。
當(dāng)日的推介會(huì)吸引了６０多家國(guó)內(nèi)開發(fā)商前來，大多為國(guó)內(nèi)知名房企。何智奇表示，接下來真如副中心將去廣州、香港、山東、北京等地進(jìn)行推介。
上海住宅用地市場(chǎng)近日也有“大動(dòng)作”。今年以來上海市規(guī)土部門共已發(fā)布４５個(gè)土地出讓公告。１６日公布的第４５號(hào)公告涉及閔行、嘉定、浦東新區(qū)、青浦共計(jì)４幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，其中包含兩幅純住宅用地。其中，最吸引人眼球的是青浦趙巷鎮(zhèn)特色居住區(qū)１０號(hào)地塊，這幅地出讓面積達(dá)２１．０２２８萬平方米，是今年以來上海土地市場(chǎng)出現(xiàn)的最大一幅住宅土地。
此外，“異地推介”也開始活躍。比如，１７日，滬杭經(jīng)濟(jì)合作洽談會(huì)在此間舉行。此次經(jīng)濟(jì)合作洽談會(huì)的重點(diǎn)推介項(xiàng)目包括杭州市國(guó)土局推介的杭州４４宗土地出讓、杭州中心城區(qū)推介的兩條商業(yè)街物業(yè)招租等。洽談會(huì)后有４１個(gè)項(xiàng)目簽約。
杭州市委書記王國(guó)平在此間表示，杭州將對(duì)違規(guī)炒房的行為加大打擊、管理力度，要采取加快住宅用地的投放、加大住宅用地的供應(yīng)量等措施來平抑房?jī)r(jià)。
