新華社北京２月４日電（記者劉詩(shī)平、白潔純）中國(guó)工商銀行４日宣布，本月１０日對(duì)符合條件的存量個(gè)人住房貸款利率下浮比例進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整。去年１０月２７日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率０．８５倍的個(gè)人住房貸款，無(wú)不良紀(jì)錄借款人可自本月１０日起享受０．７倍優(yōu)惠利率。
工行稱，為進(jìn)一步加大對(duì)居民購(gòu)買普通自住房的貸款支持力度，工行發(fā)布了存量個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率實(shí)施細(xì)則，目前各項(xiàng)相關(guān)工作已經(jīng)就緒，屆時(shí)通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)符合條件的房貸統(tǒng)一調(diào)整。
細(xì)則規(guī)定對(duì)２００８年１０月２７日前發(fā)放的執(zhí)行基準(zhǔn)利率０．８５倍的個(gè)人住房貸款，如借款人在近２年內(nèi)沒有連續(xù)２期（含）以上違約記錄、在工行其他貸款無(wú)不良紀(jì)錄，可自２００９年２月１０日起享受０．７倍的優(yōu)惠利率。
工行有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，工行本著服務(wù)客戶、方便客戶的原則，合理簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)處理流程，對(duì)此次利率調(diào)整不采取客戶到工行網(wǎng)點(diǎn)逐一申請(qǐng)辦理的方式，而是通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)符合條件的個(gè)人住房貸款統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整。
此外，為引導(dǎo)客戶建立和維護(hù)良好的信用記錄，工行針對(duì)因特殊原因存在歷史不良信用紀(jì)錄而無(wú)法享受此次優(yōu)惠利率調(diào)整的借款人推出特別處理措施，即借款人已正常還款、最近還款日前２４個(gè)月內(nèi)沒有連續(xù)２期（含）以上違約記錄、在工行其他貸款無(wú)不良紀(jì)錄的，也可向貸款經(jīng)辦行提出書面申請(qǐng)，貸款經(jīng)辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎(chǔ)上，可對(duì)其貸款利率下浮比例進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，為嚴(yán)格借款人信用管理，對(duì)此次調(diào)整后享受優(yōu)惠貸款利率的客戶，如在未來(lái)還款期間連續(xù)違約２期（含）以上，工行將取消對(duì)該客戶享受０．７倍的優(yōu)惠利率。
這位負(fù)責(zé)人表示，工行的個(gè)人住房貸款客戶，可向貸款經(jīng)辦行具體咨詢個(gè)人住房貸款利率優(yōu)惠政策及相關(guān)事宜。
據(jù)了解，符合條件的房貸借款人超過(guò)百萬(wàn)戶。
