新華社北京１０月２４日電（記者 姚均芳、王宇）記者２４日從中國(guó)人民銀行獲悉，為加快汶川地震災(zāi)區(qū)農(nóng)村居民住房重建步伐，央行、銀監(jiān)會(huì)日前聯(lián)合發(fā)文要求金融機(jī)構(gòu)做好災(zāi)區(qū)農(nóng)房重建信貸服務(wù)工作。符合擔(dān)保等條件的農(nóng)房重建貸款利率下限可按貸款基準(zhǔn)利率的０．６倍執(zhí)行。
央行、銀監(jiān)會(huì)２２日聯(lián)合下發(fā)的《中國(guó)人民銀行 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于做好汶川地震災(zāi)區(qū)農(nóng)村居民住房重建信貸服務(wù)工作的指導(dǎo)意見》指出，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照收益覆蓋成本和風(fēng)險(xiǎn)的原則，著重考慮農(nóng)戶災(zāi)前收入水平、家庭勞動(dòng)能力、未來收入預(yù)期、有效擔(dān)保狀況及財(cái)政貼息等因素，自主確定農(nóng)房重建貸款的額度、利率、期限及償還方式。
其中，對(duì)于有地方人民政府出資設(shè)立的擔(dān)保公司（或擔(dān)?；穑┨峁┤~擔(dān)保以及借款人提供完全符合銀行要求的抵押物、質(zhì)物的農(nóng)房重建貸款，其貸款利率下限可按貸款基準(zhǔn)利率的０．６倍執(zhí)行，具體利率水平由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。同時(shí)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供靈活多樣的貸款償還方式，減輕農(nóng)戶前３年的本金償還壓力。
《意見》指出，農(nóng)房重建貸款可采取信用貸款和擔(dān)保貸款方式發(fā)放。金融機(jī)構(gòu)可接受農(nóng)戶提供的資產(chǎn)抵押、質(zhì)押、保證、農(nóng)戶聯(lián)保等多種形式的擔(dān)保。
此外，《意見》強(qiáng)調(diào)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合農(nóng)房重建貸款業(yè)務(wù)特點(diǎn)，合理確定與信貸條件、利率水平相適應(yīng)的預(yù)期違約率、損失率，建立相應(yīng)的問責(zé)和免責(zé)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理。
