新華社天津８月２９日電（記者 張濤）天津市近年來本著“適度、分層次、多形式保障”的原則，通過政策引導(dǎo)和適當(dāng)?shù)墓藏斦度霃浹a(bǔ)市場機(jī)制的不足，加快住房保障制度建設(shè)，已形成廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)租賃房和限價商品住房四項制度，對不同收入層次的居民實行分層保障。
為滿足低收入家庭的不同需求，廉租住房制度采取三種保障形式：一是政府提供月租金僅為每平方米１元的租賃住房；二是政府提供租房補(bǔ)貼，資助人均月收入低于６００元、人均住房使用面積７．５平方米以下的低收入家庭自行租賃住房；三是為租賃公有住房且享受政府最低生活保障的家庭核減租金，核減后的租金標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于現(xiàn)行公房租金的一半。
建立面向中低收入階層的經(jīng)濟(jì)適用住房制度。２００５年至今，天津已投入資金８５億元，為群眾提供經(jīng)濟(jì)適用住房９００萬平方米、１４萬套。今年計劃提供３８０萬平方米、６．２３萬套。今后五年天津?qū)⑼度胭Y金１７０億元，累計建設(shè)１７９０萬平方米、約２７．６８萬套經(jīng)濟(jì)適用住房。
“夾心層”群體的家庭經(jīng)濟(jì)水平介于低收入和中低收入之間，既無法租賃廉租住房，又無力購買經(jīng)濟(jì)適用住房。針對這部分群體，天津采取發(fā)放租房補(bǔ)貼的方式，為其改善居住條件提供經(jīng)濟(jì)支持。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場租金水平定期進(jìn)行調(diào)整，基本保持在同期市場租金的５０％。２００４年以來已有４０００余戶家庭受益。今后五年間，政府計劃提供資金１．７億元，累計使７０００戶家庭受益。
與此同時，天津開始建立面向中低收入家庭的限價商品住房制度，限價商品住房的銷售價格由政府進(jìn)行核定，原則上限定在比測定銷售價格之前３個月內(nèi)、周邊或同地區(qū)的同等條件普通商品住房價格低２０％。今年，天津計劃提供限價商品住房１５０萬平方米、約２萬套。
據(jù)悉，天津制定了２００８年至２０１２年的住房保障五年發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，預(yù)計到２０１２年，政府還將投入資金２００億元，全市可新增受益家庭４５萬戶。
