新華社合肥４月８日電（記者 馬姝瑞）如何將數(shù)量龐大的農(nóng)村農(nóng)房從資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為資本，提高農(nóng)民融資能力，實現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)力的新一輪大解放？記者８日從安徽省建設(shè)廳了解到，該省將開始試點農(nóng)房產(chǎn)權(quán)登記制度，按照城鄉(xiāng)一體化管理原則推進集體土地房屋權(quán)屬登記工作。
長期以來，沒有合法產(chǎn)權(quán)登記的農(nóng)房，進入市場交易的渠道狹窄。大批農(nóng)民通過進城務(wù)工等方式變成城鎮(zhèn)居民后，大量農(nóng)房閑置在鄉(xiāng)村，無法流轉(zhuǎn)，造成社會資產(chǎn)的極大浪費。根據(jù)２００８年安徽省村鎮(zhèn)建設(shè)工作要點，該省將在今年穩(wěn)步推進農(nóng)房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證流轉(zhuǎn)試點工作。首先將在全省選取一些具有實踐經(jīng)驗或條件比較成熟的縣（市），先行開展登記發(fā)證試點工作，在取得經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，逐步在全省推開。
通過集體土地房屋登記發(fā)證工作，安徽將解決未依法進行權(quán)屬登記的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓這一“瓶頸”問題，為促進村鎮(zhèn)房地產(chǎn)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)提供必要的條件，也為部分進城安家農(nóng)民的閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供產(chǎn)權(quán)保障。同時，安徽還計劃通過農(nóng)房登記發(fā)證工作，探索村鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款新模式，為村鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款創(chuàng)造條件。
安徽省建設(shè)廳廳長倪虹表示，建立并實施農(nóng)房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證流轉(zhuǎn)制度，有利于保障農(nóng)民合法財產(chǎn)權(quán)，使人民群眾擁有更多的財產(chǎn)性收入，實現(xiàn)農(nóng)民增收，同時對深化農(nóng)村改革也將產(chǎn)生深遠的影響。
