（新華組稿·回應(yīng)人民新期盼）建設(shè)部：穩(wěn)定房價(jià)，保障廣大群眾“住有所居”
新華社北京１１月１１日電（記者李柯勇、劉錚）如何落實(shí)黨的十七大報(bào)告要求的“加快解決城市低收入家庭住房困難”，努力使全體人民“住有所居”？建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人日前就此回答了記者的提問。
建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長侯淅珉說，貫徹十七大報(bào)告精神，一方面要加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，建立符合國情的住房建設(shè)和消費(fèi)模式，抑制房價(jià)過快上漲，引導(dǎo)市場在解決普通居民合理住房需要方面發(fā)揮作用。另一方面，要落實(shí)政府在解決困難群眾住房問題中的責(zé)任，加大財(cái)稅等政策投入，重點(diǎn)是認(rèn)真落實(shí)今年８月國務(wù)院頒布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。
“這個(gè)文件著重解決低收入家庭住房困難，對(duì)建立健全廉租住房制度，改進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房制度作出了明確規(guī)定，同時(shí)對(duì)改善棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)居民和農(nóng)民工居住條件提出了明確要求，詳細(xì)規(guī)定了相關(guān)的保障和監(jiān)督措施。”他說，“把這些措施不折不扣地落實(shí)到位，就基本建立了符合我國現(xiàn)階段實(shí)際的低收入家庭住房政策體系，城市低收入家庭住房困難問題就可以較快地得到改善?！?/p>
侯淅珉指出，這份文件的最大特點(diǎn)在于，將解決城市低收入家庭住房困難列為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，這無疑為解決“住有所居”這一重大民生問題提供了強(qiáng)有力的制度保證。
調(diào)查顯示，到２００６年底，全國城市居民人均住房面積達(dá)到２７平方米。而在全國城市低收入家庭當(dāng)中，人均住房面積不足１０平方米的還有１０００萬戶，約占城市居民家庭總數(shù)的５．５％。
“中國的城市住房問題，是一個(gè)人口大國快速城鎮(zhèn)化過程中的問題，面臨非常復(fù)雜的情況和十分艱巨的任務(wù)。既要解決低收入家庭住房困難，也要改善棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)居民的住房條件。同時(shí)，如何妥善解決新進(jìn)城鎮(zhèn)人口特別是農(nóng)民工的居住安全和衛(wèi)生，保證城鎮(zhèn)化健康推進(jìn)，這又是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)?！焙钿犁胝f。
他表示，另一個(gè)工作重點(diǎn)，是加強(qiáng)市場宏觀調(diào)控，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房價(jià)。我國人多地少的國情，決定了我國房地產(chǎn)市場不能照搬其他國家的發(fā)展模式，必須把保障廣大人民群眾合理住房需求作為發(fā)展房地產(chǎn)市場的首要任務(wù)。
“為此，一方面，要在嚴(yán)格控制土地供應(yīng)總體規(guī)模的前提下，增加住房有效供應(yīng)，特別是小套型住房的供應(yīng)，增加限價(jià)商品房供應(yīng)規(guī)模。另一方面，通過有區(qū)別的稅收、信貸政策，支持自住性購房需求，抑制投資、投機(jī)性購房，引導(dǎo)改善性購房需求?！焙钿犁胝f。
建設(shè)部等八部門聯(lián)手掀起房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治風(fēng)暴
４月初，春光明媚，房地產(chǎn)市場迎來了一場聲勢浩大的整治風(fēng)暴。
從現(xiàn)在起到明年３月，圍繞房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和交易中容易發(fā)生違法違規(guī)、權(quán)錢交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，建設(shè)部、國土資源部、財(cái)政部、審計(jì)署、監(jiān)察部、稅務(wù)總局、發(fā)展改革委、工商總局等八部門將聯(lián)手對(duì)房地產(chǎn)市場秩序進(jìn)行為期一年的專項(xiàng)整治。專項(xiàng)整治行動(dòng)將與治理商業(yè)賄賂相結(jié)合，對(duì)在建并已進(jìn)入商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目逐一檢查，全面清理。
央行：加強(qiáng)改善房地產(chǎn)市場調(diào)控 調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)
新華社北京１１月８日電（記者 安蓓 王宇）中國人民銀行８日發(fā)布的第三季度貨幣政策報(bào)告說，下一步有必要進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
